全款车位可以贷款吗

本文介绍了车位贷款的相关内容。每个银行在车位贷款方面的规定各不相同,只有在该行办理了一手房贷的客户,并且还必须是同一小区内的车库车位,银行才会给贷款。贷款利率按照同期的消费贷款利率来执行,最长时间是20年。车位贷款首付需3成,目前银行开办的车库车位贷款业务,只针对在该行办理了一手房贷款的客户,为客户办理同一小区内的车库车位的贷款。在购买车位时,一定要擦亮眼睛了解清楚,签署的是《机动车位购置协议》,

法律分析

一、关于车位贷款

购买车位是可以贷款的，不过每个银行在车位贷款方面的规定各不相同。一般来说，只有在该行办理了一手房贷的客户，然后还必须是同一小区内的车库车位，银行才给贷款。贷款利率按照同期的消费贷款利率来执行。其次，车位价值必须在十万元以上。贷款的最长时间是20年。

二、车位贷款首付需几成

一般说来，车位贷款首付需3成，目前银行开办的车库车位贷款业务，只针对在该行办理了一手房贷款的客户，为客户办理同一小区内的车库车位的贷款，贷款利率按照同期的消费贷款利率来执行，不过不同银行对车库车位贷款业务的规定不尽相同。

车位可以简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。所以在购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚，签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。也有很多的人购房的时候由于不了解具体的情况，或者是咨询的不仔细导致没有获得相应的权益，注意咨询清楚再购买。

三、车位贷款有哪些条件

1、年满18周岁的自然人，具有完全民事行为能力，能提供有效身份证明或居留证明。

2、有稳定、合法的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力。

3、无不良信用记录。

4、在民生银行办理了住房按揭贷款，并签订了同楼盘的车位买卖合同。

5、支付了规定比例的首付款或在我行存入了不低于首付款的存款。

6、同意将所购车位作为向我行贷款的抵押物。

7、银行要求的其它条件。

结语

购买车位可以贷款，但需注意每个银行的规定不同。只有在该行办理了一手房贷的客户，且在同一小区内拥有车库车位，银行才会给予贷款。车位价值需在十万元以上，贷款最长期限为20年。购买车位时需了解签署的协议类型，以免购买后出现问题。同时，购房人需年满18周岁，有稳定收入且无不良信用记录，且需在民生银行办理住房按揭贷款并签订车位买卖合同，支付首付款或存款作为抵押物，并满足银行的其他要求。

法律依据

物业管理条例：第三章 前期物业管理 第二十七条 业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。