成都限价房申请条件及要满足什么手续

本文介绍了成都市限价房资格要求和申请流程。申请人需要满足家庭年收入低于7万元或符合特定条件之一，包括具有五城区正式城镇户口、年满25周岁且无自有住房的单身居民，具有成都市户籍且年满25周岁且无自有住房的单身居民等。申请人需要持《成都市购买限价商品住房资格认定通知单》在当地社区、街道提出申请，社区、事处受理，并进行资格公示、摇号登记、选房购房和签订协议等步骤。

法律分析

一、成都限价房资格要求

若家庭年收入低于7万元（单身居民年收入5万元以下），并且符合以下条件之一，则有资格申购一套限价商品住房：

1. 具有五城区（含高新区）正式城镇户口，年满25周岁，无自有住房的单身居民。

2、具有成都市户籍，在五城区(含高新区)务工，年满25周岁，无自有住房的单身居民。

3、具有成都市户籍，家庭人口两人以上(含两人)，其中主申请人在五城区(含高新区)务工，无自有住房或现有人均住房建筑面积低于22平方米的家庭。

4、家庭人口两人以上(含两人)，其中主申请人具有五城区(含高新区)正式城镇户口，无自有住房或现有人均住房建筑面积低于22平方米的家庭。

5、非成都市户籍，夫妇双方或离异(丧偶)带有子女的家庭，其中主申请人在五城区(含高新区)务工，且连续在五城区(含高新区)缴纳三年以上城镇职工社会保险，无自有住房的外来从业人员。

二、成都限价房申请流程

申请人持《成都市购买限价商品住房资格认定通知单》在当地社区、街道提出申请以及购房意向，社区、事处受理。

1.资格公示

申请人可以在【现价商品房资格公示】查询是否通过资格审核。

2.摇号登记

售楼部楼盘开发商会通知合格申请人进行摇号，通过摇号来确定选房的顺序。摇号所需资料请与具体的楼盘售楼部联系。

3.选房购房

根据摇号的结果进行选房。

4.签订协议

确定购房意向，并与售楼部签订购房合同。所需资料每个楼盘有所区别，请与具体的楼盘售楼部联系。

拓展延伸

成都是中国四川省的省会城市，拥有丰富的历史文化和自然景观。随着城市化进程的加快，房价也逐渐攀升。为了稳定房价，成都市出台了一系列限价。

根据成都市住房和城乡建设局发布的《成都市限价商品住房管理办法》，限价房是指在成都市范围内，按照确定的限价价格出售的商品住房。那么，成都的限价房资格要求是什么呢？

根据办法规定，具有成都市户籍且在成都市稳定就业满24个月的家庭，以及成都市户籍且在成都市稳定就业满18个月的外来务工人员，可以购买限价房。

此外，办法还规定了限价房的购买数量和面积。购买人每次购买限价房的数量不得超过1套，购买的房屋面积不得超过144平方米。

需要注意的是，限价房购买人应通过住房城乡建设主管部门设立的限价商品住房网上交易系统进行网上购房预约，并通过摇号方式确定购买人。

总之，成都的限价房资格要求相对较为严格，但仍然为一部分人提供了购房的机会。对于限价房，你怎么看待？

结语

成都限价房资格要求及申请流程是针对限价商品住房的申购条件及流程进行详细说明。申请人需要满足一定的收入和住房条件才能申购限价房。申请流程包括资格公示、摇号登记、选房购房和签订协议等步骤。申请人需仔细阅读并理解相关要求及流程，确保符合条件并顺利申购限价房。

法律依据

商品房销售管理办法：第二章 销售条件 第十二条 商品住宅按套销售，不得分割拆零销售。

商品房销售管理办法：第二章 销售条件 第 房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。

商品房销售管理办法：第三章 广告与合同 第十五条 房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。