深圳公租房一般多少钱？

深圳公租房租金为10元/平方/月，物管费1元/平方/月左右。租满五年后可购买，价格按公布的建筑成本加利息计算。申请流程包括在线申请、资料审核、备案回执、终审核查及轮候册更新。公租房是与开发商合作的非盈利项目，符合要求的开发商会修建公租房。公租房在一些大城市需求不断扩增，是一个较好的选择。

法律分析

一、深圳公租房一般多少钱?

深圳公租房一般的租金在10元/平方/月，物管费1元/平方/月左右。租满五年后可以购买，价格按照公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由回购(购买价格加上利息回购)，不能自行出售给其他第三方。

二、公租房申请流程是怎么规定的?

1、申请人登陆官网在线申请;

2、然后携带规定资料前往预约的区住建局提出申请;

3、工作人员受理资料，并对资料进行初审;

4、初审符合申请条件的，由区受理窗口出具《备案回执》，扫描并上传申请人所提交书面申请材料，提交市主管部门终审;不符合公共租赁住房申请条件的，出具《不予受理通知书》;

5、市主管部门按季度会同市规土委、民政、各区住房保障部门批量核查有关条件;

6、终审符合申请条件的，纳入轮候数据库;终审不合格的，由市主管部门驳回申请，出具《驳回申请通知书》;

7、按季度更新并公布轮候册。

公租房是在一定的上给予了开发商一定的优惠，所以一般是不带任何盈利性质的，开发商一般都会配合的需求修建一定数量的公租房，而且一些大城市对公租房的数量要求还在扩增，所以公租房是比较好的一个选择。

拓展延伸

深圳公租房租金的因素和规定

深圳公租房的租金受多个因素和规定的影响。首先，公租房的租金通常由相关部门制定，以确保租金的合理性和公平性。其次，租金的具体金额会受到房屋的面积、地段、装修状况等因素的影响。此外，租金还可能受到补贴的影响，比如对低收入家庭的租金补贴。公租房的租金规定也会随着市场需求和调整而变化。总的来说，深圳公租房的租金是经过综合考虑和监管的，旨在提供经济适用的住房选择给有需要的人群。

结语

深圳公租房租金一般为10元/平方/月，物管费约1元/平方/月。租满五年后可购买，价格按公布的建筑成本加利息计算。前5年租金可冲抵购房款，但此后只能由回购，不能自行出售给第三方。公租房申请流程包括在线申请、携带资料到住建局预约、初审、备案回执、市终审、轮候数据库更新。公租房是与开发商合作的结果，具有一定优惠且数量不断扩增，是不错的选择。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。

中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。

中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。