离婚房产归一方所有,没过户,离婚前有债务

法律主观：

1、这份协议已经很专业了，律师代书也无非这样表述。 2、已经经过公证，效力高于一般协议。 3、从你的协议内容可以很明确的看出和理解意思：共同房产归女方，共同还贷，还清按揭后，男方配合过户给女方，婚内各自债务由自己承担。 4、这里面债务的约定，可能跟你的理解有所差别。 虽然约定了各自产生的债务归各自，但这样的约定对夫妻间有效。如果是夫妻签字，或一方债务用于家庭生活，仍属于夫妻共同债务。对于债权人同样可以要求双方共同偿还，除非债权人明知有这个公证或明知你们夫妻有债务约定还出借，那么才视为个人债务。归各自承担对你们夫妻间的债务承担来说，约定有效。 5、房产对夫妻间有效。如一方债务，债权人同样可以查封、执行属于产权登记上一方的份额。另一方可依本协议追偿。 6总的来说，这份公证协议，对女方很有利，也保障了女方利益。特别是房产归女方，这是没有问题的。对夫妻间是有效的。如果从夫妻间的财产归属来说，这份协议比较完美了。

法律客观：

《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条 离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民判决。