四川成都在离婚买房的条件是什么

成都购房的条件与离婚状况无关。离婚房产过户中，首先需要办理析产登记，然后才能办理房屋过户手续。析产登记需要到公证处、交易中心、房管局等机构办理，而房屋过户手续则需要提交房产证、身份证明及复印件、协议离婚的提交、离婚证及复印件、离婚财产归属协议等资料。

法律分析

在成都购房的条件与离婚状况无关。

二、成都离婚后房产如何办理过户手续

(一)对于离婚房产过户中，首先需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。

析产基本步骤：

1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);

2、到交易中心办理转绘;

3、到房管局办理免征契税申请;

4、办理析产登记手续并缴交登记费;

5、取证。

(二)析产登记后，再办理房屋过户手续。

需要提交以下资料：

房产证;

身份证明及复印件;

协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;判决离婚的提交生效的判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。对于通过民政局协议离婚后的房产过户，双方当事人需携带离婚证、自愿离婚协议书等相关证明亲自到房地产交易中心办理房屋过户手续。

拓展延伸

离婚后房产过户注意事项：这些细节很重要

离婚后，房屋过户是一项重要的法律程序。由于涉及到的法律细节较多，很多人可能会忽略一些重要的问题。本文将为大家介绍离婚后房产过户注意事项，帮助大家更好地了解这一过程。

首先，离婚后不要自己进行房产过户操作。一定要去当地的房产过户登记部门进行办理，否则可能会导致过户失败或者产生不必要的麻烦。

其次，在过户前，需要与前配偶协商好财产分割问题。如果双方无法达成一致，可以寻求的调解。

第三，过户时需要携带双方身份证、户口本、婚姻状况证明以及签署的离婚协议等文件。此外，如果房产证上只有一个人的名字，需要提供相应的公证材料。

最后，过户完成后，需要到当地税务部门办理房产过户对税务的影响。此外，如果房产过户后，前配偶与自己没有亲属关系，也可以进行相应的法律处理。

总之，离婚后房产过户注意事项有很多，需要特别注意。只有细节到位，才能避免不必要的法律麻烦。

结语

成都购房的条件与离婚状况无关，离婚房产过户手续简单，只需办理析产登记和房屋过户手续。析产登记需要到公证处、交易中心、房管局等机构办理，而房屋过户需要提交房产证、身份证明及复印件、协议离婚的提交、离婚证及复印件、离婚财产归属协议等资料。

法律依据

中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百五十条 留置财产为可分物的，留置财产的价值应当相当于债务的金额。

中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。