法律分析:
1.住宅用地。全国统一执行的土地使用年限为70年。
2.工业用地。土地使用年限为50年。
3.教、科、文、卫等带有福利性质的用地,土地使用年限为50年。
4.商、娱、旅等盈利性项目用地,土地使用年限为40年。
5.其他综合类性质用地,土地使用年限为50年。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第十四条土地使用权出让最高年限由规定。