离婚房产未分割，是否可以单方面出售？

离婚时未分割财产，一方不得单独处理，否则可能导致财产少分或不分。若将房产卖出，如第三方不知情，可取得所有权；如知情，属于合谋侵害财产，买卖行为可撤销。

法律分析

离婚房产没分割单方不可以卖。离婚时，应当对夫妻共同财产进行分割，任何一方不得有转移财产能行为，否则可以少分或者不分共同财产。房子属于夫妻共同财产的，一方不可以在离婚财产未分割时，单独处理财产。若将房子卖出去，第三方不知情是单独处理的，可以取得所有权。若知情，属于合谋侵害另一方财产行为，买卖行为可以撤销。

拓展延伸

离婚房产未分割，如何合理处理共同财产？

在离婚过程中，如果房产尚未分割，合理处理共同财产至关重要。首先，双方可以协商达成一致，决定是否出售房产。如果双方同意出售，可以委托专业中介机构进行评估和销售。如若一方不同意出售，可以通过法律途径申请强制执行或提起诉讼，要求分割房产。此外，双方还可以考虑其他解决方案，如买断、转让或协议租赁等。重要的是，要遵守相关法律法规，确保公平合理的处理共同财产，以维护双方的权益。最好咨询专业律师，以确保您的权益得到妥善保护。

结语

在离婚过程中，处理共同财产至关重要。未分割的房产不能单方面处理，否则可能导致财产少分或不分。双方可以协商出售房产，委托专业机构进行评估和销售。如一方不同意出售，可通过法律途径申请强制执行或提起诉讼。另外，买断、转让或协议租赁也是可行的解决方案。请咨询专业律师以保护您的权益。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。