共同出资但登记在一方名下的房产该怎么分割

离婚时共同出资但登记在一方名下的房产分割具体如下：

1、共同出资但登记在一方名下的房地产，如果配偶同时有证据证明，是基于双方都认可所购房屋为共同所有的前提；

2、房地产虽以一方名义登记，但仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按照共同财产的分割原则进行。

离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，人民法院应当根据照顾子女和妇女权益的具体情况判决。

一、离婚房产该如何合理分割

离婚房产合理分割：婚前一方买房登记在另一方名下的，视为婚前个人财产，离婚时不分割。

婚前买房但在房产证上加上配偶名字的，视为赠与配偶，属于夫妻共同财产，离婚时协议不成的，由法院分割。

婚后用共同财产购买的房屋属于夫妻共同财产，无论登记在哪一方名下，离婚时协议不成，应由法院分割。

一方父母在双方结婚后赠与的财产，如无特别约定，视为夫妻共同财产，离婚时协议处理，协议不能由法院分割。

二、有关离婚房产的诉讼法律规定有哪些

1.婚前男女双方共同出资买房，房屋产权登记在双方名下，不论男女两方出资情况，离婚双方自行协商怎么分割，协商不成由法院判决；

2.婚前男女双方共同出资买房，房屋产权登记在一方名下，认定为共同财产在离婚时分；

3.婚前一方出资购房，房屋产权登记在在男女两方名下，属于夫妻共同财产，离婚时平分房产；

4.婚前一方购房，则属于一方的个人财产，离婚时不进行分割。