购房合同违约责任范围是什么？

购房合同违约责任包括定金罚则、支付违约金、赔偿损失、采取补救措施等。根据《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。关于定金，给付方不履行或不符合约定导致无法实现合同目的，无权返还定金；收受方不履行或不符合约定导致无法实现合同目的，应双倍返还定金。

法律分析

购房合同违约责任包括定金罚则、支付违约金、赔偿损失、采取补救措施等。

根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

拓展延伸

购房合同违约责任的法律规定及应对措施

购房合同是买卖双方约定的重要法律文书，一旦违约，将涉及到违约责任。根据相关法律规定，购房合同违约责任主要包括违约金、补偿金、解除合同等。违约责任的范围取决于违约的性质和严重程度。对于购房合同违约责任，买卖双方应当依法履行合同，如有违约情况，应及时采取应对措施，如协商解决、起诉仲裁等。合同违约责任的处理需要遵循法律程序，保护各方合法权益，维护市场秩序。购房者和开发商在签订购房合同前应仔细阅读合同条款，了解违约责任的具体规定，以避免纠纷的发生。

结语

购房合同违约责任涵盖定金罚则、支付违约金、赔偿损失、采取补救措施等。根据民法典规定，一方不履行或不符合约定的合同义务，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。购房合同是双方约定的重要法律文书，违约责任的处理需依法进行，保护各方权益，维护市场秩序。购房者和开发商在签订合同前应详细了解违约责任规定，以避免纠纷发生。

法律依据

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。