入合同成立的条件

合同成立的要件：

1、合同主体存在双方或多方当事人，且当事人应具有相应的民事行为能力；

2、具备要约和承诺阶段；

3、当事人必须就合同的主要条款协商一致；

4、双方当事人订立合同必须是依法进行的。

合同无效的情形有：

1、合同当事人没有缔约能力；

2、合同违反法律法规的请知规定；

3、合同违背公序良俗；

4、合同意思表示虚假；

5、当事人恶意串通，损害他人合法权益。

一、商场租赁合同无效的情形

商场租赁合同无效的情形有：1、租赁合同当事人没有相应的民事行为能力；2、租赁合同意思表示虚假；3、租赁合同存在恶意串通，损害他人合法利益；4、租赁合同违反法律法规强制性规定或者公序良俗。根据《民法典》第一百四十六条第一款规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第一百五十三条规定，违反法律、行规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

二、无效的购房合同包含几种情形

无效的购房合同包含以下情形：

1、购房合同当事人属于无民事行为能力人；

2、购房合同存在恶意串通情形，损害他人合法权益；

3、合同违反法律法规的强制性规定；

4、合同意思表示虚假。

5、购房合同违背公序良俗。

根据2021年实施的《民法典》第一百四十四条规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

第一百五十三条规定，违反法律、行规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

【本文关联的相关法律依据】

《民法典》第四百九十条，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

法律、行规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。