房产证办理流程有哪些有哪些

1、携带身份证、户口本，结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料，到房产交易办理房产证过户手续；2、房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右；3、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2－3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《合同》中对其加以约定，也可以到本地的交易信息网站进行查询。

准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。

填写好在提交办理申请后，请业主们一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按通知的时间领取房产证。的申请表需要请开发商审核并盖章。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十条

设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请设立登记。工商行政管理部门对符合本法规定条件的，应当予以登记，发给营业执照；对不符合本法规定条件的，不予登记。