三亚购房限购

三亚房子限购如下：
1、在本市（区）范围内，非本省户籍居民家庭限购1套住房。
2、在本市（区）范围内，暂停向在海南已拥有1套及以上住房的非本省户籍居民家庭出售住房。
3、对在海南无住房的非本省户籍居民家庭，在本市中心主城区东至凤凰路和红沙隧道、南至榆亚路和南边海路、西至三亚湾路、北至金鸡岭路，不含棚户区改造项目。
购房限购的目的如下：
1、减少购买力。 其实购房，主要是为了那些有经济实力的人群去买房。 从而可以减少楼市的旺盛购买力，然后去平稳一个城市的房价，让它过快上涨的房价，回归健康平稳。
2、调整楼市。 如果从长远的一个角度来看限购的出现，一定是在调整我国的楼市。 虽然房地产市场依然非常的重，要依然是我国的支柱产业，依然绑定着我国的经济。 但是我们需要通过这样的一些来长远考虑，让房地产市场真正的回归健康平稳的发展，房子是拿来住的，而不是拿来炒的。
法律依据：《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》 第二条
实行更为严格的差别化住房信贷。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。