夫妻离婚不分割房产可以吗？

本文主要介绍了离婚时如何处理夫妻共同财产和房产分割问题。离婚双方可以通过私下协商达成共识,签订房产共存协议书以避免后续产生不必要的房产纠纷。在房产分割方面,婚前个人财产和婚前公积金贷款等行为需要向共同还贷的一方进行补偿,而婚后父母赠与子女的房产要根据房产证上写明的名字进行分类。如果夫妻双方在买房时进行了财产公证,离婚后该房产仍属于夫妻一方的财产,不进场房产分割。

法律分析

在夫妻双方就财产、孩子以及离婚问题存在分歧时，我们可以通过诉讼离婚来解决问题。如果不涉及到夫妻双方中的其中一方对是否离婚、夫妻共同财产的分割及孩子抚养权等问题，或者夫妻双方对于这些问题都能在私下自行协商好并对双方进行协商的结果没有异议的，那么一般都会通过私下协商进行离婚。如果协商离婚夫妻双方或者一方不想进行房产分割的，在夫妻双方之间协商后如果都同意的话，那就可以不进行房产的分割。

2、离婚后，如果双方达成协议后，房产是可以共存的，但是为了避免后续产生不需要的房产纠纷，我们最好是签订一份书面的房产共存协议书，如果离婚前，夫妻之间有子女的话，为了避免矛盾也可以将房产划分到自己子女的名下。

3、如果是婚前夫妻一方个人全款买的房产，那就是属于婚前个人财产，婚前个人财产在离婚时是不需要进行房产分割的;如果是婚前夫妻一方贷款买的房产，那也是属于付首付方的婚前个人财产的，但是婚前贷款买房还涉及到婚后另一方共同还贷的情况，那么在离婚时，房产属于婚前个人财产，但是同时需要向夫妻另一方对于房产共同还贷的部门进行补充;

4、婚前公积金贷款跟婚前贷款的行为是一样的，也是需要向共同还贷的一方进行补偿;如果是婚后男方或者女方父母单方面的赠与给自己的子女的并且房产证上只写的自己子女一方的名字的那也是属于个人房产，如果是写了子女及其配偶双方的名字的，那就是属于夫妻共同财产。如果是婚后夫妻一方在买房的时候夫妻两进行了财产公证的情况的，那么在离婚后，此房产还是属于夫妻一方的财产，不进场房产分割。

结语

离婚问题可以协商解决,如果双方达成协议,房产可以共存的,签订一份书面协议更好。如果涉及子女抚养权问题,最好在协议中注明。对于婚前个人财产,离婚时需要进行房产分割。如果涉及婚前公积金贷款,也需要进行补偿。

法律依据

中华人民共和国民法典：第四章 离婚 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

中华人民共和国民法典：第六章 合同的变更和转让 第五百五十五条 当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。

中华人民共和国民法典：第四章 离婚 第一千零八十九条 离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民判决。