孩子名下房子离婚后归谁？

离婚时，如果房子登记在孩子名下，房子归孩子所有，不受离婚或未成年影响。夫妻离婚后，孩子抚养权决定房子使用权。房子归孩子所有，不是夫妻共同财产，离婚后孩子抚养权的一方可以与孩子共同生活在该房子里。将房屋登记在孩子名下属于无偿赠与，离婚后不能要求拿回房屋出资款。建议夫妻在买房前协商归属，可以等孩子成年后再过户。离婚后将房产过户给孩子，房产属于孩子，不因抚养权归属而改变。

法律分析

一、离婚房子写在孩子名下房子归谁?

房子归小孩。买房登记了小孩一个人的名字，那么离婚时房子也归小孩所有，不会因为离婚或者未成年而产生变化。

我国买卖房屋是需要办理登记手续的，以房屋产权证上的登记人为房屋的所有权人，可以依法对房屋享有占有、使用、收益、处分的权利。只有办理了房屋登记手续，那么房屋的所有权人的权利才能受到法律的保护。

如果通过未成年人的名义购买房子并将未成年人的名字登记在房产证上，那么该所房子的产权人只能是未成年人。在上述咨询中，虽然孩子过小，不能处分自己的房子，但是无论父母是否离婚，孩子是房子的唯一所有权人是不会改变的，而父母在孩子未成年前只有保管房子的义务。

二、离婚了谁抚养孩子就谁拿到房子吗?

并没有这种说法。房子是登记在孩子名下的，夫妻双方即使离婚了，该房子也不是夫妻共同财产，因此无权以夫妻共同财产名义进行分割。但是要注意的是，由于房子是孩子所有的，因此离婚后夫妻哪一方取得孩子的抚养权，那么便可以与孩子共同生活在该房子里。

另外房子虽然是夫妻双方或者一方出资购买的，但是父母将房屋登记在孩子名字，那么则属于无偿赠与，所以离婚后一方不得以此要求拿回自己的房屋出资款。

为了孩子以后的未来无忧或者让一方安心，有人会选择将房屋写孩子名下，但是由于孩子还没成年，所以此时离婚会造成不少的纠纷。建议夫妻双方在买房前先协商房子归谁所有，如果确实房子时买给孩子的，可以等到孩子年满十八周岁再赠与或过户。

因此，如果是夫妻双方因为离婚把房产过户到小孩的名下，这种情况房产就是属于小孩的了，所以如果，但是并不会因为谁抚养小孩，这个房子就归属于谁，只要是写了未成年的名字，那么这个房产就是属于未成年的，而且还不能够轻易进行更改，因为性民事行为能力人他是可以无偿获利的。

结语

根据我国法律规定，如果房屋登记在未成年人名下，离婚时房产归孩子所有，不受离婚或未成年的影响。房屋登记手续的办理对产权的保护至关重要。离婚后，孩子的抚养权决定了谁可以与孩子一起生活在该房屋中。父母将房屋登记在孩子名下属于无偿赠与，离婚后一方无权要求拿回房屋出资款。建议夫妻双方在购房前协商房产归属，并在孩子成年后再进行赠与或过户。总之，未成年人名下的房产属于未成年人，不会因为抚养权归属而改变。

法律依据

中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。

中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十四条 拾得遗失物，应当返还权利人。拾得人应当及时通知权利人领取，或者送交等有关部门。

中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。