夫妻离婚后，房产怎样分割

离婚后房屋的分割：房屋属于夫妻共同财产的，离婚时由双方协商分割，协商不成的，可以向人民提起诉讼，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一般情况下，该房产归登记方所有，然后再由不动产登记一方对另一方进行补偿。

一、离婚双方都要房子该如何判

离婚双方都要房子一般会考虑到以下的因素来进行判决：

1、孩子归谁抚养。一般情况下，孩子归谁抚养，房子判归谁的可能性会较大；

2、照顾无过错一方。如另一方有重婚、同居、暴力、遗弃或者是其他重大过错的情形，考虑无过错方的利益，那么会酌情考虑无过错方的权益；

3、如果双方条件相同，又没有孩子，还可能采用竞价的方式解决房屋归属，即把房屋判给出价最高的一方，另一方拿取相应的折价款。

离婚后财产分配如下：

1、双方协商决定。离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定；

2、男女平等；

3、照顾子女和女方权益。协商不成时，由人民根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决；

4、给予补偿的原则；

5、照顾无过错方的原则。

二、婚内出轨抚养权归哪方

婚内出轨导致离婚的，

1、对于两周岁以下的孩子，一般由母亲抚养，如果由母亲抚养不适宜的，父亲具有抚养能力的，可以由父亲抚养。

2、对于两周岁以上的孩子，由双方确定抚养权归属，协商不成的，由以照顾无过错方和子女的权益为原则，判决孩子的抚养权问题。

3、已满八周岁的，在决定抚养权的归属时，应当尊重其真实意愿。

婚内出轨财产分割由双方协议处理，协议不成的由判决。人民会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一方出轨被认定为是有配偶与他人同居的，无过错方可以请求损害赔偿。赔偿金额由双方协商确定，协商不成的由判决。夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民判决。分割夫妻共同财产时。对转移、隐藏、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分，离婚后。另一方发现有上述行为的，可以向人民提起诉讼。请求再次分割夫妻共同财产。

三、房产分割如何计算?

房产分割的计算如下：

1、如果房产是夫妻共同财产，首先由双方协议处理；

2、协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决；3、如果是一方婚前支付首付，后面共同还贷的，人民可以判决该不动产归登记一方，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

只有夫妻共同财产才参与离婚财产分配。