夫妻双方如果离婚了房子如何分割

夫妻双方离婚，对于房子一般按照以下方式进行分割：

1、首先，如果房子属于一方所有，则在离婚时该房子应当归属于拥有房子所有权的一方；

2、其次，如果房子为双方共同所有，则在离婚时，应当先由双方协商处理，协商不成的，则由人民根据财产的具体情况，结合照顾子女、女方和无过错方权益的原则作出相应判决。

一般会按照以下情形进行处理：

1、如果双方都主张房子的所有权并且同意通过竞价方式取得的，则按照此种方式处理；

2、如果只有一方主张房子的所有权的，则由取得房子所有权的一方，根据评估机构对房子价格所作的评估，给予另一方相应的补偿；

3、如果双方都不主张房屋所有权的，则由根据双方的申请拍卖、变卖房屋，然后就所得的价款进行分割。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。