集体土地房屋被拆除，如何维权？

土地征收是指国家依法将农民集体所有的土地转化为国有土地，并给予合理补偿和妥善安置的法律行为。拆迁费用补偿应包括停产停业损失、设备搬迁安装费和解聘员工的安置补偿费用。补偿标准和计算方法常由地方根据性文件规定，各地有所不同。解聘员工的补偿费用应根据劳动合同和劳动法规定。

法律分析

土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。土地征收具有法定性，根据行政合法性原则，必须符合法律和行规的规定，遵循一定的法律程序。国家强制取得他人土地所有权的行为，并不以取得征得被征地人的同意为必要条件。

拆迁费用补偿应从以下方面进行：

1、停产停业损失，因拆迁非住宅房屋造成停产停业的，拆迁人可以给予适当补偿。对于“适当”的标准，何为“适当”、其计算依据、计算方法，何种情况下是“可以”补偿，何种情况下是“不可以”补偿，该条例并没有统一规定，其他法律、行规也没有进行规定。在法律实践中，补偿的标准、依据常常由市一级地方以性文件规定，各地补偿标准不同，计算方法也不同

2、设备搬迁安装费对于可搬迁的设备，应当本着继续利用的原则，进行异地搬迁安装，继承投入使用。据此产生的设备搬迁和安装费用是拆迁引起的必然损失，拆迁人应当予以补偿。

3、解聘员工的安置补偿费用。因拆迁而解聘员工的安置补偿费用，在法律法规性文件中并没有详细性规定，属于拆迁当事人相互协商争取的项目。拆迁如果导致员工解聘，那么，应当根据具体跟员工的劳动合同，结果劳动法有关规定给予补偿。

本回答所涉及到的

结语

土地征收是一项依法进行的法律行为，旨在为了国家的公共利益将农民集体所有的土地转化为国有土地，并给予合理补偿和妥善安置。在土地征收过程中，拆迁费用补偿是必不可少的一部分。补偿应包括停产停业损失、设备搬迁安装费和解聘员工的安置补偿费用。具体的补偿标准和计算方法由地方根据实际情况进行规定。同时，拆迁人必须遵守法律法规，与被征地人进行协商并达成一致意见。

法律依据

最新集体产权房屋拆迁补偿标准根据国家规定:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第一条为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。