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店铺交不起租金合同没到期房东不同意应该怎么办

来源:动视网 责编:小OO 时间:2024-06-24 17:46:56
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店铺交不起租金合同没到期房东不同意应该怎么办

店铺交不起租金但是合同没到期,房东不同意解除合同的,可以先与房东协商处理,协商不成的可以向起诉请求解除合同。,房屋租赁合同未到期,出租人解除合同的,承租人有以下权利:,1.可以不同意解除合同,要求继续履行。,但是有下列情形之一的除外:,(一)法律上或者事实上不能履行。,(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高。,(三)债权人在合理期限内未请求履行。,有前款规定的除外情形之一,致使不能实现合同目的的,人民或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系,但是不影响违约责任的承担。,2.不要求继续履行的,可以要求退还剩余租赁期间的费用,合同约定了违约金的,可以要求支付违约金。,法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条&。#160。#160。#160。
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导读店铺交不起租金但是合同没到期,房东不同意解除合同的,可以先与房东协商处理,协商不成的可以向起诉请求解除合同。,房屋租赁合同未到期,出租人解除合同的,承租人有以下权利:,1.可以不同意解除合同,要求继续履行。,但是有下列情形之一的除外:,(一)法律上或者事实上不能履行。,(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高。,(三)债权人在合理期限内未请求履行。,有前款规定的除外情形之一,致使不能实现合同目的的,人民或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系,但是不影响违约责任的承担。,2.不要求继续履行的,可以要求退还剩余租赁期间的费用,合同约定了违约金的,可以要求支付违约金。,法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条&。#160。#160。#160。


店铺交不起租金但是合同没到期,房东不同意解除合同的,可以先与房东协商处理,协商不成的可以向起诉请求解除合同。,房屋租赁合同未到期,出租人解除合同的,承租人有以下权利:,1.可以不同意解除合同,要求继续履行。,但是有下列情形之一的除外:,(一)法律上或者事实上不能履行;,(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;,(三)债权人在合理期限内未请求履行。,有前款规定的除外情形之一,致使不能实现合同目的的,人民或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系,但是不影响违约责任的承担。,2.不要求继续履行的,可以要求退还剩余租赁期间的费用,合同约定了违约金的,可以要求支付违约金。,法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。,《中华人民共和国民法典》第五百七十 【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。,《中华人民共和国民法典》第五百八十条 【非金钱债务实际履行责任及违约责任】当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以请求履行,但是有下列情形之一的除外:(一)法律上或者事实上不能履行;(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;(三)债权人在合理期限内未请求履行。有前款规定的除外情形之一,致使不能实现合同目的的,人民或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系,但是不影响违约责任的承担。

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店铺交不起租金合同没到期房东不同意应该怎么办

店铺交不起租金但是合同没到期,房东不同意解除合同的,可以先与房东协商处理,协商不成的可以向起诉请求解除合同。,房屋租赁合同未到期,出租人解除合同的,承租人有以下权利:,1.可以不同意解除合同,要求继续履行。,但是有下列情形之一的除外:,(一)法律上或者事实上不能履行。,(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高。,(三)债权人在合理期限内未请求履行。,有前款规定的除外情形之一,致使不能实现合同目的的,人民或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系,但是不影响违约责任的承担。,2.不要求继续履行的,可以要求退还剩余租赁期间的费用,合同约定了违约金的,可以要求支付违约金。,法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条&。#160。#160。#160。
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