收回土地使用权后的补偿主体

收回土地使用权后的补偿主体包括土地使用者和相关权益人。土地使用者指依法取得土地使用权、由批准使用土地并支付土地使用金的单位和个人。而相关权益人则包括土地所有权人、抵押权人等与土地使用权有关联的利益主体。

在收回土地使用权后，需要对土地使用者和相关权益人进行合理的补偿。具体补偿标准和方式应该遵照国家和地方的相关规定，以确保补偿的公正、合理和可行性。同时，在补偿过程中还需要注意尊重土地使用者和相关权益人的合法权益，充分保障其利益不受侵害。

收回土地使用权的情形

收回土地使用权是指依法取消或终止土地使用权人对土地的使用权，并收回土地的行为。以下是收回土地使用权的情形：

1.土地使用权期限届满且未续期。

2.土地使用权人违反法律法规规定，或者土地使用权出让合同、土地规划许可证、用地性质等规定，以及规划、环保、安全、卫生等方面的要求。

3.土地使用权人没有履行土地出让合同所约定的土地开发、建设等义务。

4.土地使用权人将土地转让、抵押或出租，未经土地管理部门批准或备案的。

5.土地使用权人在土地使用期间，未经土地管理部门批准，变更土地用途或者建设用地范围。

6.土地使用权人违反规定，未按照土地出让合同约定的时间和标准交纳土地出让金、土地使用费等。

7.土地使用权人的单位或者个人被吊销营业执照、许可证等证照，或者被吊销建筑设计资质、施工资质等资格证书。

8.土地使用权人死亡或者被宣告死亡，且没有依法继承人。

总之，土地使用权人需要遵守法律法规和土地管理部门的规定，按照合同约定履行土地使用权相关义务，否则可能导致土地使用权被收回。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第四十七条 无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，市、县应当无偿收回其划拨土地使用权，并可依照本条例的规定予以出让。 对划拨土地使用权，市、县根据城市建设发展需要和城市规划的要求，可以无偿收回，并可依照本条例的规定予以出让。 无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，市、县应当根据实际情况给予适当补偿。 该内容由 朱征律师 和 律说律答 共创回答