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自建房没有房本怎么约定归属

来源:动视网 责编:小OO 时间:2024-06-18 07:42:32
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自建房没有房本怎么约定归属

法律分析:首先,按规定,农村宅基地房不能进行拍卖。其次,双方可以协商确定谁占有房屋。最后,按照地方习惯,农村男女离婚时,女方不大可能继续生活在该地方,所以实践中的做法是,将房屋判归男方所有,再由男方按房屋价值的一半补偿女方。法律依据:《最高人民关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
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导读法律分析:首先,按规定,农村宅基地房不能进行拍卖。其次,双方可以协商确定谁占有房屋。最后,按照地方习惯,农村男女离婚时,女方不大可能继续生活在该地方,所以实践中的做法是,将房屋判归男方所有,再由男方按房屋价值的一半补偿女方。法律依据:《最高人民关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。


法律分析:首先,按规定,农村宅基地房不能进行拍卖。其次,双方可以协商确定谁占有房屋。最后,按照地方习惯,农村男女离婚时,女方不大可能继续生活在该地方,所以实践中的做法是,将房屋判归男方所有,再由男方按房屋价值的一半补偿女方。

法律依据:《最高人民关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。

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法律分析:首先,按规定,农村宅基地房不能进行拍卖。其次,双方可以协商确定谁占有房屋。最后,按照地方习惯,农村男女离婚时,女方不大可能继续生活在该地方,所以实践中的做法是,将房屋判归男方所有,再由男方按房屋价值的一半补偿女方。法律依据:《最高人民关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十六条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
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