农村自建房屋如何进行房产证登记？

农村自建房房产证办理的要点：满足建房条件后，向村委会申请建房，经过部门审核、验收，然后携带相关资料到房管局办理房产证。办理流程包括建房申请、村委会审核、乡建办申请、实地勘察、填写申请表、乡建办签字盖章、乡镇府审核、规划建设部门审批、房管部门领证。办理过程中产生的费用需由村民自理，如测绘费用和房产证登记费用。农村现在进行了土地和房屋确权，可以办理房产证。

法律分析

一、农村自建房房产证的办理：

当地村集体组织成员，满足建房的条件，需要建房，向村委会、各级部门进行申请，审核通过后开始动工建房，房子盖好之后要经过部门的验收，看是不是符合当地所规定的宅基地面积，验收合格之后就带着相关资料，即个人身份证明、宅基地使用权证书、规划许可证、房屋平面图、测绘图等去房管局办理农村自建房房产证。

二、农村自建房房产证办理流程：

1、建房申请的提出。村向村委会提出建房申请，递交申请人给村委会进行审核;

2、村委会审核。村委会接到村民的申请之后，进行审核，看村民是否符合建房需求，符合要求的审核通过，并进行公示，无异议的提交乡建办;

3、乡建办申请。向乡建办递交村民的建房申请，乡建办接到申请之后安排人进行审查;

4、实地勘察。乡建办安排具体工作人员去现场实地进行勘察，看宅基地的选址、面积是否符合要求;

5、房屋建设申请表。村民在乡建设办领取房屋建设申请表，并进行填写;

6、乡建办签字盖房。乡建办审核后，符合条件的进行签字盖章，递交乡镇府;

7、乡镇府进行审核。乡镇府对村民的建房申请进行核实，审批;

8、规划建设部门审批。规划建设部门针对宅基地的选址进行审核，看是否符合乡镇规划建设发展的需求，符合要求的下发规划许可证;

9、房管部门领证。房子盖好之后交给有关部门进行验收，合格后，带着相关证件去房管部门进行不动产权登记，领取房产证即可。

在办理农村自建房房产证的过程中会产生部门费用，需要村民自理，如测绘费用1元/㎡;房产证登记的相关费用一般为50-80元不等，具体以当地部门要求为准。

农村现在进行了土地确权和农村房屋确权，进行了不动产权登记，农村自建房也可以办理房产证了，以上就是办理房产证的流程和相关费用，大家可以参考。

结语

农村自建房房产证的办理流程相对繁琐，但是通过按照规定的步骤进行申请和审批，最终能够获得合法的房产证。在此过程中，村民需要自行承担一些部门费用，如测绘费用和房产证登记费用。农村现在已经进行了土地确权和农村房屋确权，因此农村自建房也可以办理房产证了。希望以上提供的办理流程和相关费用能对大家有所帮助。

法律依据

不动产登记暂行条例：第五章 法律责任 第三十一条 伪造、变造不动产权属证书、不动产登记证明，或者买卖、使用伪造、变造的不动产权属证书、不动产登记证明的，由不动产登记机构或者机关依法予以收缴；有违法所得的，没收违法所得；给他人造成损害的，依法承担赔偿责任；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

不动产登记暂行条例：第四章 登记信息共享与保护 第二十六条 不动产登记机构、不动产登记信息共享单位及其工作人员应当对不动产登记信息保密；涉及国家秘密的不动产登记信息，应当依法采取必要的安全保密措施。

不动产登记暂行条例：第二章 不动产登记簿 第十一条 不动产登记工作人员应当具备与不动产登记工作相适应的专业知识和业务能力。

不动产登记机构应当加强对不动产登记工作人员的管理和专业技术培训。