土地使用税的征收面积如何确定，减免情形有哪些？

一、土地使用税的征收面积如何确定

土地使用税的征收面积的确定有：

1.由省、自治区、直辖市确定的单位组织测量土地面积的，以测定的面积为准。

2.尚未组织测量，但纳税人持有部门核发的土地使用证书的，以证书确定的土地面积为准。

3.尚未核发土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整。

二、土地使用税的减免情形有哪些

土地使用税的减免情形有：

1.国家机关、人民团体、自用的土地；

2.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；

3.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；

4.市政街道、广场、绿化地带等公共用地；

5.直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；

6.经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年；

7.由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。

三、城镇土地使用税的特点

城镇土地使用税的特点有：

1.对占用土地的行为征税

2.征税对象是土地

3.征税范围有所限定

4.实行差别幅度税额。