房屋押金退还问题

租房押金的退还与责任扣除原则。根据租赁合同约定，如果没有明确规定押金性质，押金应作为租赁预付款退还；房东应在租赁关系终止、费用结清后的当天全额无息退还押金；如租房人造成房东室内设施损坏，房东可从押金中扣除；否则，应全额退还押金给租房人。

法律分析

能退。如果租赁双方在合同中没有明确约定押金性质，那么押金作为租赁预付款来处理，需要退还；除租房合同另有约定外，房东应该在双方租赁关系消除且租房人搬走、点清并且付清所有应付费用后的当天把房子押金全额无息退还给租房人；在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用只是做为房屋及屋内财产设定的一个担保。在房屋租赁期间，假如租房人造成房东室内设施的财产损失，那么房东可以从房子押金里扣除；假如没有造成房东室内设施的财产损失的话，那么房东就应该把房子押金全额退还给租房人。

拓展延伸

房屋押金纠纷解决方法

房屋押金纠纷解决方法通常有以下几种途径。首先，双方可通过友好协商解决纠纷。租客和房东可以就退还押金的具体数额、扣除项目等进行沟通，尽量达成一致。其次，如果协商无果，可以寻求第三方调解。可以联系当地的房屋租赁调解机构或相关部门，由专业人士进行调解，帮助双方达成公正的解决方案。另外，如果调解无效，可以考虑提起法律诉讼。请咨询律师，了解相关的法律程序和权益保护措施，以便采取适当的法律行动。总之，对于房屋押金纠纷，租客和房东应该积极寻求解决方案，保护自己的权益，并遵守相关法律法规。

结语

租房押金纠纷解决方法多样。首先，双方可友好协商解决，明确退还数额和扣除项目。其次，可寻求第三方调解，如房屋租赁调解机构，以达成公正解决方案。若调解无果，可考虑法律诉讼，咨询律师了解程序和权益保护。总之，租客和房东应积极寻求解决方案，遵守法律法规，保护自身权益。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。