子女收到赠予的房产如何纳税？

赠予房产需缴纳税费，包括公证费和契税。赠与者需公证房产赠与并支付公证费，双方签订赠与合同后需按契税税率缴纳契税。受赠者在过户时需向税务部门申报并缴纳契税，房屋交易价格的3%。赠与者还需办理过户手续并缴纳公证费。为避免税务风险，赠与者应了解相关法规，保留证据。

法律分析

子女收到赠予的房产需要按照相关规定缴纳相应的税费。根据我国税法规定，房产赠与税的缴纳是按照房屋买卖计算，赠与房产所有权都要缴纳契税。房产赠与税有两笔费用：一笔费用是公证费，一笔费用是契税。

首先，赠与者需要向公证处申请办理房产赠与公证，并支付相应的公证费。赠与者与受赠者需要签订房屋赠与合同，并约定房屋交付日期和双方的权利义务。在赠与合同签订之日起，赠与者就已经产生了纳税义务，需要按照契税税率缴纳契税。

其次，在办理房产过户手续时，受赠者需要向税务部门申报房产过户，并缴纳契税。根据契税的计算方法，契税税率为房屋交易价格的3%。

最后，赠与者还需要办理房产过户手续，并缴纳公证费。根据我国税法规定，房产过户手续费由赠与者承担。

总之，子女收到赠予的房产需要按照规定缴纳相应的税费。为了避免税务风险，赠与者在办理房产赠与手续时，应该详细了解相关法规和规定，并保留好相关证据，以便在需要时进行查询和申报。

拓展延伸

赠予房产给子女的税务规定与应注意事项

赠予房产给子女涉及到税务规定和一些需要注意的事项。根据税法规定，赠予房产给子女可能触发财产转让税或者个人所得税。具体纳税金额与赠与人与受赠人之间的关系、房产价值等因素有关。此外，还需要注意的是，赠与房产需要办理相关的法律手续，如办理赠与合同、产权过户等。同时，赠与人需要考虑自身的财务状况和未来的财产规划，确保赠与不会对自身造成不利影响。受赠人也应了解相关税务规定，及时履行纳税义务。建议在进行赠与前咨询专业税务律师或咨询机构，以确保合规性和最优的财务安排。

结语

子女收到赠予的房产需缴纳相关税费。根据我国税法，房产赠与税按房屋买卖计算，需缴纳契税和公证费。赠与者需办理房产赠与公证并支付公证费，签订赠与合同后即纳税义务产生，需按契税税率缴纳契税。受赠者在过户时需向税务部门申报并缴纳契税，税率为房屋交易价格的3%。赠与者还需办理过户手续并缴纳公证费。为避免税务风险，赠与者应详细了解法规，保留相关证据以备查询和申报之需。

法律依据

《中华人民共和国契税法》

第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：

（一）土地使用权出让；

（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；

（三）房屋买卖、赠与、互换。