租房提前2个月收房违法吗

约定违约金为两个月房租不违法。法律规定违约金可以由当事人自行约定。

违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。

一、房屋租赁合同没写没写违约金怎么处理

租赁合同没写违约金，如果出现违约的情形也可以要求主张违约金。如果合同当事人在合同中没有约定违约金的，违约金等于违约所造成的实际经济损失。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。

二、在劳动合同中出现劳动者违约责任怎么办

劳动者违反服务期约定或者违反竞业约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。除此之外，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。

三、违约金是什么

违约金是指不履行或者不完全履行合同义务的违约方按照合同约定向非违约方支付一定数额的金钱。违约金不仅是债务的担保，也是违约的经济制裁。违约金的设立是为了保证债务的履行；即使对方没有遭受任何财产损失，也应按照法律或合同的规定支付违约金。违约金标准依法或双方在合同中书面约定。违约金具有以下特点：

（一）违约金由合同当事人约定。根据我国《中华人民共和国民法典》确定的合同自由原则，违约金应当根据合同当事人的意愿协商确定。当事人可以约定，一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。

（二）违约金金额由合同当事人预先确定。违约金作为违约方违约后承担的一种方式，必须在签订合同或履行合同义务前确定。违约方不履行或者不完全履行合同的，非违约方可以按照合同双方对违约金的约定进行赔偿。

（三）违约金条款是否适用，取决于合同当事人是否违约。合同一方违约时，可适用违约金条款。合同当事人不违约；不适用违约金条款。此外，适用违约金条款还必须符合法定生效条件。主合同无效、撤销或者不成立的，违约金条款不生效。

违约金本质上可分为惩罚性违约金和补偿性违约金。其中，惩罚性违约金是指对方因违约而遭受财产损失的，违约方除支付违约金外，还应另行赔偿对方的损失。补偿性违约金是对合同一方可能因违约而遭受的财产损失的预估计，并支付违约金；即免除违约方赔偿对方遭受的财产损失的责任；即使损失大于违约金，也不予赔偿。

在我国《中华人民共和国民法典》中，违约金的性质主要是补偿性的，有限地体现了惩罚性。此外，违约金还可分为法定违约金和约定违约金。法定违约金是法律直接规定的违约金。违约金是当事人约定的违约金。约定违约金是一种合同关系，称为违约金合同。这种合同属于合同。主合同无效，违约金合同无效。

【本文关联的相关法律依据】

《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；

约定的违约金过分高于造成的损失的，人民或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。