收回出租房验收注意事项

法律分析：

房屋是否是完好无缺的，房间里面的设备是否出现损坏，并且是否已经拆掉了需要拆除的装修等等。

如果房屋存在着一定程度的损坏，那么需要根据具体的情况来核实损耗的程度以及损失，提出赔偿要求。

需要索取向物业公司缴纳物业费取得的收据。

法律依据：

《商品房屋租赁管理办法》 第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：

1、房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所2、房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况3、租金和押金数额、支付方式4、租赁用途和房屋使用要求5、房屋和室内设施的安全性能6、租赁期限7、房屋维修责任8、物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳9、争议解决办法和违约责任10、其他约定。”其次，房屋租赁当事人还应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。