住房拆迁的补偿标准是什么？

房屋征收通常包括产权置换、货币补偿以及临时安置的补偿，以及因征收房屋导致的停产停业损失的补偿。房屋征收拆迁的补偿由市、县级制定补助和奖励办法，对被征收人给予被征收房屋价值的补偿、搬迁费、临时安置费或者因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。被征收房屋的价值由房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。被征收人可以选择货币补偿或者房屋产权调换。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

法律分析

房屋征收通常涉及产权置换、货币补偿以及临时安置的补偿,此外,对于因征收房屋而导致的停产停业,也会给予相应的损失补偿。

一、房屋征收拆迁的补偿是如何定的

作出房屋征收决定的市、县级对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

二、房屋拆迁国家补偿标准是怎样的？

房屋拆迁补偿是指对被征收的国有土地建筑物价值进行的补偿。作出房屋征收决定的市、县级对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，市、县级应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

具体而言：

（1）对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格；

（2）因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

（3）对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

拓展延伸

修路拆迁房屋补偿包括什么

修路拆迁房屋补偿包括以下三点：

1、被征收房屋价值的补偿；

2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

结语

房屋征收拆迁的补偿是由根据相关法律法规规定进行的，其中包括对被征收房屋价值的补偿、搬迁、临时安置以及停产停业损失的补偿。具体而言，被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费，选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。