出租房延迟交付房屋如何处理

房屋租赁后未交付房屋的，承租人有权要求出租人交付房屋或解除合同并要求返还押金和赔偿损失。根据我国法律规定，违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。

法律分析

房屋租赁后未交付房屋的，承租人可以要求出租人交付房屋，或者解除合同要求出租人返还押金和赔偿损失。

我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

拓展延伸

应对出租房延迟交付的解决方案

针对出租房延迟交付的情况，有几种解决方案可供考虑。首先，您可以与房东进行沟通，了解延迟交付的原因，并尝试协商解决方案，如延期交付或者要求赔偿。其次，您可以咨询专业律师，了解相关法律规定和权益保护措施，以便采取合适的法律行动。此外，您还可以考虑寻求第三方调解或仲裁机构的帮助，以促成双方达成妥善解决的协议。无论采取哪种方式，重要的是保持沟通和合作，以寻求公平合理的解决方案。

结语

租房延迟交付时，承租人有权要求履行或解除合同并返还押金及赔偿损失。根据我国法律规定，违约方应承担继续履行、补救措施或赔偿责任。解决方案可包括与房东协商、咨询律师、寻求调解或仲裁。重要的是保持沟通与合作，寻求公平合理的解决方案。

法律依据

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。