房屋买卖合同无效的十种情形有哪些

这些情形下房屋买卖合同无效。（1）协议解除。（2）主体不适格。（3）迟延履行。（4）根本违约等。根本违约是指商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人的；商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出售给第三人。【法律依据】；《民法典》第一百四十四条。无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条；行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。第一百五十三条；违反法律、行规的强制性规定的民事法律行为无效。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

这些情形下房屋买卖合同无效。（1）协议解除。（2）主体不适格。（3）迟延履行。（4）根本违约等。根本违约是指商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人的；商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出售给第三人。【法律依据】；《民法典》第一百四十四条。无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条；行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。第一百五十三条；违反法律、行规的强制性规定的民事法律行为无效。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。