房屋买卖合同无效时的救济措施

房屋买卖合同无效后，当事人可重新起诉。携带相关材料向申请立案，通知双方受理案件，当事人备好证据资料，通知开庭时间，当事人带齐资料到庭即可。

法律分析

判决房屋买卖合同无效后，当事人可以重新起诉。当事人应携身份证件、购房合同、起诉状等材料向房产所在地人民申请立案，通知双方受理案件后当事人应备好证据资料，由送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间，开庭当日当事人带齐资料到庭即可。

拓展延伸

无效房屋买卖合同下的法律救济方案

当房屋买卖合同被认定为无效时，相关各方可以采取多种法律救济方案。首先，受损害的一方可以要求解除合同，并要求对方返还已支付的款项。其次，受损害方还可以寻求损害赔偿，包括合同违约损失、律师费用等。此外，也有权利判决违约方承担违约责任，并根据具体情况进行相应的惩罚。对于无效合同，法律救济的目的是保护受损害方的合法权益，恢复其应有的利益。因此，在面临无效房屋买卖合同时，受损害方应及时咨询专业律师，根据具体情况选择合适的法律救济方案，以维护自身权益。

结语

在面临无效房屋买卖合同时，受损害方应及时咨询专业律师，选择合适的法律救济方案，以保护自身权益。可以要求解除合同、追回已支付款项，寻求损害赔偿，并依法追究违约责任。法律救济的目的是恢复受损害方的合法权益，确保其应有的利益得到保护。请携带相关证据材料，按照程序申请立案，并在开庭时提供充分的证据支持。合理运用法律手段，维护自身权益，是解决无效合同问题的关键。

法律依据

《民事诉讼法》第二十四条

因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民管辖。

第一百二十三条

起诉应当向人民递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民记入笔录，并告知对方当事人。

第一百二十五条

当事人起诉到人民的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。