二手房买卖合同哪些情形下无效？

二手房买卖合同无效的情形包括：欺诈、胁迫损害国家利益；恶意串通损害国家、集体或第三方利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益或违反强制性法律规定。

法律分析

二手房买卖合同下列情形下无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益或违反法律、行规的强制性规定的。

拓展延伸

无效的二手房买卖合同有哪些情形？

无效的二手房买卖合同可能存在多种情形。首先，如果合同中的主要条款存在虚假陈述或故意隐瞒重要信息，例如房屋的实际面积、权属状况或存在的质量问题等，合同可能被认定为无效。其次，如果合同违反了相关法律法规的规定，例如未经法定程序或未获得必要的许可证，合同也可能被视为无效。此外，如果合同中的条款存在不公平或不合理的情况，例如明显偏袒一方或违背公序良俗，合同也可能被宣告无效。总之，无效的二手房买卖合同可能涉及虚假陈述、违法违规或不公平条款等情形，具体情况需要根据法律规定和相关证据进行判断。

结语

根据相关法律规定，二手房买卖合同在一些情形下可能被认定为无效。这些情形包括欺诈、胁迫、恶意串通、掩盖非法目的以及损害社会公共利益或违反强制性规定等。此外，无效合同可能还涉及虚假陈述、违法违规或不公平条款等情形。因此，在进行二手房买卖时，双方应当遵守法律规定，确保合同的有效性和合法性，以维护各方的权益和社会公共利益。

法律依据

《民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第一百五十三条违反法律、行规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。