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房东没有告知我房屋存在违建,我能够主张违约吗?

来源:动视网 责编:小OO 时间:2024-06-25 02:31:29
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房东没有告知我房屋存在违建,我能够主张违约吗?

法律分析:根据《合同法》的规定,租赁双方应当遵循诚实信用原则,履行诚实守信的义务。如果房东未告知租户房屋存在违建情况,就违反了该义务,构成违约行为。租户可以主张违约,要求房东承担赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国合同法》第十四条 租赁合同的当事人应当遵循诚实信用原则,履行诚实守信的义务。第十一条 合同订立时,当事人应当根据诚实信用原则,根据交易习惯、合同类型、交易方式、交易对象及其他有关情况明确约定有关条款。第七十六条 租赁人应当按照约定使用租赁物,并按照约定对租赁物进行维修,保持租赁物的使用功能。租赁人未按照约定使用租赁物或者未按照约定维修租赁物,致使租赁物不能使用的,承担损害赔偿责任。
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导读法律分析:根据《合同法》的规定,租赁双方应当遵循诚实信用原则,履行诚实守信的义务。如果房东未告知租户房屋存在违建情况,就违反了该义务,构成违约行为。租户可以主张违约,要求房东承担赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国合同法》第十四条 租赁合同的当事人应当遵循诚实信用原则,履行诚实守信的义务。第十一条 合同订立时,当事人应当根据诚实信用原则,根据交易习惯、合同类型、交易方式、交易对象及其他有关情况明确约定有关条款。第七十六条 租赁人应当按照约定使用租赁物,并按照约定对租赁物进行维修,保持租赁物的使用功能。租赁人未按照约定使用租赁物或者未按照约定维修租赁物,致使租赁物不能使用的,承担损害赔偿责任。


法律分析:根据《合同法》的规定,租赁双方应当遵循诚实信用原则,履行诚实守信的义务。如果房东未告知租户房屋存在违建情况,就违反了该义务,构成违约行为。租户可以主张违约,要求房东承担赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国合同法》第十四条 租赁合同的当事人应当遵循诚实信用原则,履行诚实守信的义务。 第十一条 合同订立时,当事人应当根据诚实信用原则,根据交易习惯、合同类型、交易方式、交易对象及其他有关情况明确约定有关条款。 第七十六条 租赁人应当按照约定使用租赁物,并按照约定对租赁物进行维修,保持租赁物的使用功能。租赁人未按照约定使用租赁物或者未按照约定维修租赁物,致使租赁物不能使用的,承担损害赔偿责任。

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法律分析:根据《合同法》的规定,租赁双方应当遵循诚实信用原则,履行诚实守信的义务。如果房东未告知租户房屋存在违建情况,就违反了该义务,构成违约行为。租户可以主张违约,要求房东承担赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国合同法》第十四条 租赁合同的当事人应当遵循诚实信用原则,履行诚实守信的义务。第十一条 合同订立时,当事人应当根据诚实信用原则,根据交易习惯、合同类型、交易方式、交易对象及其他有关情况明确约定有关条款。第七十六条 租赁人应当按照约定使用租赁物,并按照约定对租赁物进行维修,保持租赁物的使用功能。租赁人未按照约定使用租赁物或者未按照约定维修租赁物,致使租赁物不能使用的,承担损害赔偿责任。
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