房屋租赁到期如何去处理

房屋租赁到期处理方法：1.双方继续签订合同，新合同生效；2.双方不签合同，出租人收回房屋，承租人搬出；3.一方愿继续，另一方不同意，承租人提前告知出租人，出租人做准备。

法律分析

房屋租赁到期的处理方法具体如下：

1、租赁合同期满，双方继续签订租赁合同的，新签订的租赁合同在双方签字以后生效，对双方有约束力。

2、租赁合同期满，双方都不愿意再签合同的，租赁合同期满以后，出租人收回房屋，承租人需要搬出房屋。

3、租赁合同期满，一方愿意继续，另一方不同意的：如果承租人不愿意继续租赁房屋的，那么承租人应该提前告知出租人，让出租人提前做准备，比如张贴租赁房屋广告等。

拓展延伸

房屋租赁到期后的续约与退租流程

房屋租赁到期后的续约与退租流程通常需要遵循一定的步骤。对于续约，首先需要与房东进行沟通，确认是否有意愿继续租赁。如果双方都同意续约，可以签订新的租赁合同，并及时缴纳相应的租金和押金。如果不续约，租户应提前通知房东，按照合同约定的退租期限进行搬离，并确保房屋原样归还。退租时，租户应与房东进行交接，清点房屋内的物品，并办理退还押金的手续。在整个续约与退租流程中，双方应保持良好的沟通与合作，遵守合同约定，以确保顺利完成租赁事宜。

结语

房屋租赁到期后的处理方法有多种选择。如果双方愿意继续租赁，可以签订新的合同；如果双方都不愿意继续，出租人可以收回房屋，承租人需要搬离；如果一方愿意继续，另一方不同意，承租人应提前告知出租人。续约与退租流程需要遵守合同约定，保持良好沟通与合作，确保顺利完成租赁事宜。

法律依据

《民法典》第七百三十三条，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

《民法典》第七百三十四条，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。