物业费与服务不对等怎么解决

物业费与服务不对等，业主可提出抗辩，拒绝交纳。

物业费贵服务差可以投诉物业，具体投诉方法如下：

1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉；

2、投诉前做好相应工作，尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交；

3、清楚与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责的地方是什么，证据要充分完整；

4、写信投诉，写好信后，然后投递到相应的部门，达到投诉的目的；

5、网上投诉，通过网上投诉，把意见写下来，然后等待相应的部门处理即可。

物业包括的服务有：

1、公用设施管理，对小区内公用设施的管理，通讯、邮电、供水、供热、供气、供电等市政设施的管理；

2、治安管理，物业公司要做好小区业主的人身安全以及财产安全保障，以及房屋建筑及其设备设施的安全管理；

3、交通车辆管理，房屋所在小区的主要通道、停放车场地及设施的管理同样在物业服务范围之内；

4、其他生活服务。

综上所述，提高物业管理服务质量的有效方法包括加强员工培训，提升设施维护水平，建立有效的投诉处理机制，以及加强与业主的沟通和反馈。通过定期的员工培训和技能提升，可以提高员工的专业水平和服务意识，从而提升服务质量。同时，加强设施的维护和保养工作，能够提高物业设施的整体品质和可靠性。建立高效的投诉处理机制，可以及时解决业主的问题和投诉，增强业主对物业管理的信任和满意度。加强与业主的沟通和反馈，可以更好地了解业主的需求和意见，从而及时调整服务策略，提高服务质量。

【法律依据】：

《中华人民共和国物业管理条例》

第十七条

管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。

管理规约应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。

管理规约对全体业主具有约束力。