合同单方解除后怎么处理

在现实生活中，有时候因违约、不可抗力等原因，当事人会解除合同。那么，合同解除后，债权如何处理的《合同法》第97条规定，合同解除后，没有履行的，终止履行已经履行的，可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并赔偿损失。这里规定了两种情况：第一种是没有履行的，就不需要履行了。举例来说，租赁合同被解除后，没有交的租金就不用交了。第二种是，已经履行的问题。比如租赁合同，合同解除了，但承租人在承租期间改变了房屋的结构，出租人就有权要求承租人将房屋恢复原状。如果因为承租人擅自改变房屋结构给房屋造成损失，出租人还有权要求承租人赔偿损失。如果合同约定了合同解除的违约责任，守约方也是可以要求违约方承担违约责任。也就是说，合同解除后，债权人可以依据法律规定和合同约定维护自己的合法权益。《中华人民共和国合同法》第九十七条【解除的效力】合同解除后，尚未履行的，终止履行已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。