享受两套福利房的如何处置

如果夫妻两人在结婚前各自购买了一套福利房，结婚后没有享受福利房有哪些有哪些有哪些的则不需要退房；如果夫妻结婚前已有一方或双方均享受过福利房有哪些有哪些有哪些，又在婚姻期间购买了福利房的则需退出一套，至于退出哪一套可由购房家庭选定。

法律依据：

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方法取核并桥得土地使用权，应当向县级以上地方土地管理部门申请登记，经县级以上地方土地管理部门核实，由同级颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方房产管理部门申请登记，由县级以上地方房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方改猛房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级土地管理部门申请土地使蔽庆用权变更登记，经同级土地管理部门核实，由同级更换或者更改土地使用权证书。法律另有规章的，依照有关法律的规章办理。