福利房收回后的补偿方案

福利房回收的补偿包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。单位福利房动迁的补偿标准为房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费，具体标准由当地确定。被征收房屋的补偿应公平，不得低于市场价格。征收房屋还应补偿搬迁、临时安置和停产停业损失。市、县级应制定补助和奖励办法。这些规定依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条。

法律分析

福利房回收的补偿一般有：

(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被回收房屋所有权人的损失，以被回收房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

(2)周转补偿费，用于补偿被回收房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。

(3)奖励性补偿费，用于鼓励被回收房屋住户积极协助房屋回收或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求回收单位安置住房。单位福利房动迁怎样补偿单位福利房动迁的补偿标准如下：第一，房屋补偿费，该费用以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。第二，周转补偿费，该费用以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。第三，奖励性补偿费，该项标准由当地根据本地的实际情况和国家有关法律加以确定。征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条;作出房屋征收决定的市、县级对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

结语

福利房回收的补偿包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。房屋补偿费按照被回收房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费用于弥补被回收房屋住户临时居住的不便。奖励性补偿费则鼓励住户积极协助回收或放弃部分权利。对单位福利房动迁的补偿标准包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费，具体标准由当地根据实际情况确定。征收国有土地上的房屋应给予公平补偿，补偿金额不得低于市场价格。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，市、县级还应制定补助和奖励办法，给予被征收人相应的补助和奖励。

法律依据

国有土地上房屋征收与补偿条例：第一章 总 则 第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。

国有土地上房屋征收与补偿条例：第一章 总 则 第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。