关于房产分配问题

你好，根据法律规定，继承开始后，有有效遗嘱或者遗赠扶养协议的，按照遗嘱或遗赠扶养协议继承。遗嘱无效或者没有立遗嘱的，应按法定继承顺序继承。

按照您所描述的问题，您爷爷过失，奶奶立下遗嘱将房子归你爸爸所有，其他姑姑无异议，且办理了过户手续。这样来看，若你奶奶的遗嘱是有效的话，则该房子属于你爸爸的个人财产。既然该房产属于你爸爸的个人财产，那么他可以随意处分该房产。

但是若你奶奶立的遗嘱无效，你姑姑他们也没有明确自愿放弃继承的说明，且你们手里也没有相关证据。这样情况下，你姑姑他们作为法定顺序第一顺位继承人，是有权继承该房产。但是你描述的房子已经办理过户手续，具体还需要结合实际情况来判定。至于卖房款项和房子拆迁所得费用你姑姑是否有权利要求分割，也需要结合实际情况来判定。

希望我的回答可以帮助到你，感谢提问。

【法律依据】

《中华人民共和国继承法》：

第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第十条 遗产按照下列顺序继承：

第一顺序：配偶、子女、父母。

第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。