物业管理条例物业费收取规定

一、物业费的收取标准是什么

1、物业管理条例对物业费的规定是：物业费是业主向物业管理公司支付的负责小区安全、环境卫生的费用，物业费的收取标准应当与服务水平相适应。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，物业管理企业应当按照价格主管部门的规定实行明码标价。

2、法律依据：

《物业服务收费管理办法》

第五条，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。

第，物业管理企业应当按照价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。

《物业管理条例》第四十一条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

二、物业公司的职责有哪些

物业公司收取了物管费，理所应当就该为小区业主提供优质服务，并保证大家的人身安全，不能轻易让陌生人进出小区，夜间巡视，保证小区公共设施设备正常运行，小区绿化的保养等，让小区有一个优美舒适的环境。

三、物业费需要注意些什么

在四级物业费收取标准中，除基础设施、公共秩序维护、保洁服务必须达到相应的标准外，物业公司必须符合所有的条件，才能向业主收取相应的费用。

其实不管是物业公司还是业主，都应该多站在对方的立场上多考虑问题，这样就会减少很多矛盾的产生，共同营造一个和谐温馨的大家庭。 该内容由 严俊律师 和 律说律答 共创回答