如何起诉物业不作为呢

起诉物业公司的流程：

1、先要确定管辖，物业服务合同纠纷应该由被告住所地和合同履行地管辖；

2、业主要准备起诉状，向进行起诉；

3、业主要准备支持诉讼请求的证据材料。

《中华人民共和国民事诉讼法》

第一百二十二条 起诉必须符合下列条件：

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

(二)有明确的被告；

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；

(四)属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。

第三十四条下列案件，由本条规定的人民专属管辖：

（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民管辖；

（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民管辖；

（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民管辖。

被物业起诉不交物业费如何反诉

"如果你收到传票了，确实是自己的错误的，立即到物业公司缴纳物业费，并且和物业公司协商，让其撤诉。

是物业方面错误的，业主可以在举证期限届满前提出反诉。但是，业主要收集相关证据，如证明物业管理公司不履行《物业管理合同》中的约定的证据等。申请反诉，首先是要书写反诉状，反诉状需包含反诉人及被反诉人的信息、反诉请求、事实与理由、以及需要说明的相关事项等内容"

如何起诉物业管理不善

起诉物业公司，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。应写明物业公司的名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。根据谁主张谁举证原则，原告向起诉应提交下列材料：1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件；企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。2、证明原告诉讼主张的证据，如物业合同，物业管理不善的证据材料。3、当事人向提交书证，应填写一式两份证据清单，详细列明提交证据的名称、页数。证据经承办人核对后，由承办人在证据清单上签字盖章，一份交当事人，一份备案。4、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，在七天内，对符合立案条件的，办理立案手续；对不符合立案条件的，依法裁定不予受理。

法律依据： 该内容由 齐凤律师 和 律说律答 共创回答