是不是房子补土就可以过户给子女?

一、是不是房子补土就可以过户给子女?

房产过户给子女的方式有三种：

第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。

第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。

第三种是以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。

二、农村自建房可以过户给子女吗?

农村自建房过户给子女是可以的，但需要子女是本村农业户籍。父母和子女一起持各自身份证，户口簿，婚姻状况证明，房产证，宅基地使用权证，一起到宅基地所属村委会申请过户。村委会受理申请，会公示，全村三分之二通过，才可办理过户手续。

另外，自建房在过户的过程当中，国家有一定的规定，需要缴纳相关的税费，申请房屋转让登记时候，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。在农村自建房的买卖流程中，是没有公证合同这一个步骤的。一般来说，在买卖双方签订了正规的买卖合同之后，买卖双方就可以携带身份证明、房权证、买卖合同、村委证明、过户确权审批表等材料到房管部门办理网签了。

三、房子如何过户到小孩名下

房子过户到小孩名下的，过户手续为，只需父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》，子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》，一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。

房屋过户手续因各地交易大厅设立不同,办理时间各不相同的。如果手续齐备，一般15天左右可以完成过户手续，最长不得超过30日。父母房产过户给子女就比较简单的，因为本就是存在房产，如果手续齐备，办理完手续后，需要各级领导申批，签字等手续，然后再进行填写房产证。

四、房子过户到小孩名下需要哪些费用

房子过户到小孩名下需要的费用如下：

1.公证费：按房价2%缴纳，

2.评估费：按房价0.5%缴纳。

3.契税：按房价3%缴纳

4.土地：按房价1%缴纳。

5.所得税：按房价1%缴纳

6.房屋产权登记费：100.00元。