2023年车位交付需要交什么费用

法律分析：

购买车位，也要交物业专项维修基金，在办理产权证时，还要进行查册，交契税等。目前，购买车位，物业专项维修基金的标准是105元/平方米。办理产权证时，需按车位总价的3%收取契税以及万分之五的印花税。车位办理产权证前，还要进行查册，查购买人家庭的住房以及车位情况，费用为40元/次。契税的计税依据：（一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；（二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。

法律依据：

《中华人民共和国契税法》 第四条 契税的计税依据：（一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；（二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。

衍生问题：

车位交付标准流程？车位买卖流程：车位检验→签约→缴税→过户。

1、车位核验

所需资料：车位证原件及复印件、车位所有权人身份证原件及复印件;

所需时间：一般10个工作日。

2、签约（包括网签、定金协议及买卖合同三部分）

①网签

网签价为车位原购买价，需要准备的资料有：车位本、身份证、户口本、婚姻证明（已婚的需要配偶的同意出售证明）、银行卡。

②定金协议（与一般房屋买卖相同，超10万的部分要做资金监管）

③买卖合同（与一般的房屋买卖合同相同）

3、缴税（契税：原值×3%;印花税：原值×1‰）

所需资料：身份证、车位本、户口本、结婚证（已婚）、原车位购买。

4、过户

买卖双方需在不动产登记中心办理过户（部分城区需要提前预约过户好）。

所需资料：①卖方：身份证、车位本、户口本、结婚证（已婚）、车位原购买;②买方：身份证、户口本、结婚证（已婚），还需提供缴税后的完税证明。