开发商精装修三方协议

甲方：_________________电话：_________________乙方(业主姓名)：_________________楼栋号：_________________栋单元号房

乙方(业主)身份证号：_________________电话：_________________

乙方委托人姓名：_________________电话：_________________身份证号码：_________________

丙方(装修施工单位)：_________________负责人姓名：_________________身份证号码：_________________电话：_________________二.总则

1、为保证小区业主住宅装修施工的顺利进行，维护小区内业主的共同利益，及小区建筑物、住宅毗邻关系以及小区整体公共利益不受侵害，广西钦州恒祥豪苑物业管理有限责任公司对小区内各业主的室内装修具有管理权，现甲、乙、丙三方就装修阶段的管理达成如下一致意见，并与物业公司签署本协，以共同遵守，具体如下。

2、三方对本协议已理解一致，在自愿、平等、协商一致的基础上，签定本协议。三.本协议依据的法律法规和文件⑴《中华人民共和国消防法》⑵《住宅室内装饰装修管理办法》⑶《建筑装饰装修管理规定》⑷《广西壮族自治区物业管理条例》⑸《前期物业服务合同》⑺《住户手册》四.本协议细则

1、装修工程申报与审批

⑴.业主在装修前应先带领装修单位向物业服务中心申报装修，并与装修单位负责人共同填写《业主室内装修申报表》并附装修施工平面图、水电图等图纸，及装修施工单位的资质证书、营业执照副本。⑵.装饰装修工程合同以甲方审批的《业主室内装修申报表》为准。

⑶.服务中心收到业主的申报3个工作日内完成审批，由业主或装修单位负责人到服务中心办理相关手续并签署《装修施工三方协议》，取得服务中心核发的《装修许可证》后，方可进行装修。2、管理规定

⑴.物业服务中心依据《业主临时公约》和本协议对装修施工进行监督检查，装修人员必须服从服务中心的管理。

⑵.甲方聘请专业的清运公司对装修垃圾进行清运及处置，收费标准如为：_________________按每建筑面积3元㎡。

⑶.施工时间规定

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①、丙方在签订本协议前应详尽了解《物业管理条例》、《住户手册》、及本管理处其它附属约定;②、丙方同意按照上述规定进行施工，并服从甲方的管理监督，如有违反，丙方承担全部责任，同意甲方采取相应措施，并就所耽误的装修工程进度和其他损失承担一切经济和法律责任;③、丙方在业主要求违章装修时，应予解释说明，不予装修，否则需承担相应的责任;

④、装修完毕由业主和丙方向物业服务中心申请验收，如无违规记录，3个月后，在甲、乙双方和相邻住户验收认可的条件下;如不符合，甲方将按约定要求恢复原状，并追究丙方的其他责任。

六、其他事项

⑴、本协议未规定事宜，按本协议指明的法律、法规和文件执行，本协议指明的法律、法规和文件未有规定的，三方协商解决。

⑵、本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效，三方均具有相同法律约束力。补充条款：_________________安装防盗网须按服务中心统一款式及规格。

七、承诺业主方装修方承诺遵守本《装修施工三方协议》，并承担由此产生的后果。

甲方：_________________(盖章)乙方(业主)：_________________

(委托人)：_________________

日期：_________________日期：_________________