拆迁安置补偿合同书

房屋拆迁安置补偿合同

甲方(拆迁人)：_____________地址：________________邮码：________________电话：________________法定代表人：________________职务：________________

乙方(被拆迁人)：________________地址：________________邮码：________________电话：________________法定代表人：________________职务：________________

甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。

第一条项目名称、地点建设项目名称___________________，建设地点_____________，建设单位_____________《拆迁许可证》文号_____________。

第二条被拆房屋现状一)乙方在拆迁范围内有房屋__________间，建筑面积__________平方米，使用面积__________平方米，居住面积__________平方米。二)乙方有正式户口__________人，常住人口__________人，应安置人口__________人，分别是(姓名、性别、年龄、关系等)三)被拆迁房屋的产权属于___________________。

第三条拆迁安置一)乙方安置到_____________，房屋__________间，建筑面积_____________平方米，使用面积__________平方米，居住面积__________平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。二)乙方临时过渡到___________________，房屋__________间。三)乙方临时过渡期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知__________日内，应迁入安置用房内。

第四条安置房屋的标准一)甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合_____________颁发的_____________标准;二)建造质量应当符合___________________;三)房屋内应当有以下设施：_________________1._____________2._____________3._____________

第五条拆迁安置房屋产权一)乙方被安置房屋的产权属于乙方应与_____________签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。二)乙方被安置房屋的产权属于甲、乙双方应另行签订房屋买卖合同，持该合同办理房屋产权转移手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。

第六条房屋拆迁补助甲方支付乙方搬家补助费_____________元;临时过渡费(含交通补助、供暖补助等)__________元;转学补助费_____________元;提前搬家奖励费_____________元;其他补助费_____________元;共计人民币_____________元。

第七条被拆迁房屋补偿甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿：_________________1.作价补偿。被拆迁房屋__________间，建筑面积__________平方米，按每平方米__________元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费__________元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。2.产权调换。甲方以_____________地点，_____________房屋，__________间，__________平方米，补偿乙方;乙方需支付：_________________1)结构差价_____________元;2)面积差价_____________元;3)房屋成新差价___________________元。3.__________________

第乙方在__________年__________月__________日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。

第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在__________年__________月__________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。

第十条乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知__________日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款__________元。

第十一条乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月__________元支付乙方临时过渡费。

第十二条甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满__________天前通知乙方，并按以下方法之一处理：_________________1.甲方提供同面积、同质量的安置房屋。.逾期__________个月内，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的__________%向乙方加付临时过渡费，逾期超过__________个月，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的__________%向乙方加付临时过渡费。3.__________________

第十三条特殊情况下安置逾期的处理如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：_________________1.不可抗力造成安置房屋建设延期;2.因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期;3.__________________出现上述情况，甲方应当在情况发生的__________天内通知乙方。因以上情况造成或安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：_________________

第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十五条本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份报房屋拆迁主管部门备案。

甲方：_________________代表人：______________年_____月_____日

乙方：_________________代表人：______________年_____月_____日