厨房、卫生间、阳台防水施工方案

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上海置辰智慧建筑集团股份有限公司

一、工程概况

本工程位于寿光市洛兴街以北，洛盛街以南，永乐路以西，永富路以东，建筑形式为中式风多、小高层住宅组成，总建筑面积约10万平方米，其中地上建筑面积约7.2万平方米，地下建筑面积约2.8万平方米；结构类型：钢筋混凝土剪力墙结构。

1、地下工程防水技术规范             GB50108-2008

2、地下防水工程质量验收规范         GB50208-2011

3、屋面工程技术规范                 GB50345-2012

4、建筑地面工程施工质量验收规范     GB50209-2010

5、《恒信绿城·春风江南一期工程施工图》

6、其他现行的国家及地方有关设计、规范、规程

7、已批准执行的施工组织设计

三、施工工艺

1、厨房、卫生间、阳台等有水房间聚氨酯施工工艺

（1）、施工工艺

管道孔洞封堵→清理基层表面→结构蓄水→检查渗漏点，采用高压注浆处理→细部附加层施工处理→第一遍涂膜防水层→第二遍涂膜防水层→第一次蓄水试验→保护层施工→竣工前第二次蓄水试验→竣工验收。

（2）、涂膜防水层施工：

    1）第一遍涂膜防水层：将单组份聚氨酯涂膜防水材料，用塑料或橡皮刮板均匀涂刮在已涂好底胶的基层表面，厚度一致，每平方米涂刮用量为0.6~0.8kg，不得有漏刷和鼓泡等缺陷，24h固化后，可进行第二道涂层。

2）第二遍涂膜防水层：在已固化的涂层上，采用与第一道涂层相互垂直的方向均匀涂刷在涂层表面，涂刮量与第一道相同，不得有漏刷和鼓泡等缺陷。 

3）第三遍涂膜防水层：第二道涂膜固化后可在其上均匀涂刷第三道涂膜，其涂刷方向与第二道的涂刷方向垂直。

用刮板或滚刷刮涂配制好的混合料，顺序均匀地涂刷在基层处理剂已干燥的基层表面上，涂刷时要求厚薄均匀一致，对平面基层以涂刷2遍为宜，每遍涂刷量为0.8~1.0kg/m2，对立面基层以涂刷3遍为宜，每遍涂刷量为0.5~0.6kg/m2。防水涂膜的总厚度以1.5mm为合格。

（3）、厨房、卫生间、阳台等有水房间细部要求

（1）、厨房、卫生间、阳台等有水房间下水管预留洞必须先凿毛，待管道安装完毕进行模板安装，不允许用铁丝等材料进行吊洞，必须采用钢管底部支撑。浇筑混凝土必须分为二遍浇筑，第一遍浇筑完成后进行蓄水养护，然后浇筑第二遍混凝土，待模板拆除后进行管道围水试验确保管道根部不渗水方可进行下道工序。

（2）、厨房、卫生间、阳台等有水房间四周做高于建筑完成面200mm砼上翻遍，门洞口处做50mm高，凿毛符合要求需凿露粗骨料增强防水，防水沿墙上翻至砼翻边顶，淋浴部位上翻1800mm高。门口处刷出300mm，地漏、阴阳角、穿板竖管等部位局部加强250mm宽度。

附加涂层做法：是在涂膜附加层中铺设玻璃纤维布，涂膜操作时用板刷刮涂料驱除气泡，将玻璃纤维布紧密地粘贴在基层上，阴阳角部位一般为条形，管根为块形，三面角，应裁成块形布铺设，可多次涂刷涂膜。

图17-56 阴角做法

1-需防水结构；2-水泥砂浆找平层；3-底涂层（底胶）；

4-玻璃纤维布增强涂布；5-涂膜防水层

（4）、质量保证措施 

1）、涂膜防水材料技术性能，必须符合设计要求和有关标准的规定，产品应附有出厂合格证、防水材料质量认证，现场取样试验，未经认证的或复试不合格的防水材料不得使用。 

2）、聚氨酯涂膜防水层及其细部等做法，必须符合设计要求和施工规范的规定，并不得有渗漏水现象。 

3）、聚氨酯涂膜防水层的基层应牢固、表面洁净、平整，阴、阳角处呈圆弧形或钝角。 

4）、聚氨酯涂膜附加层，其涂刷方法、搭接、收头应符合规定，并应粘结牢固、紧密，接缝封严，无损伤、空鼓等缺陷。 

5）、聚氨酯涂膜防水层，应涂刷均匀，保护层和防水层粘结牢固，不得有损伤，厚度不匀等缺陷。 

6）、空鼓：防水层空鼓一般发生在找平层与涂膜防水层之间和接缝处，原因是基层含水过大，使涂膜空鼓，形成气泡。施工中应控制含水率，并认真操作。 

7）、渗漏：防水层渗漏水，多发生在管根、阴阳角、门口等部位，原因是管根等部件松动、粘结不牢、涂刷不严密或防水层局部损坏，部件接槎封口处搭接长度不够所造成。在涂膜防水层施工前，应认真检查并加以修补。

四、质量控制

1、材料控制

进场材料产品应附有出厂合格证、防水材料质量认证，现场取样试验，未经认证的或复试不合格的防水材料不得使用。 

2、施工人员控制

  采用专业防水队伍，施工前先进行技术交底，对薄弱环节进行过程管理

3、样板施工管理

     每道施工工序必须进行样板施工，待甲方监理验收合格后方可大面积展开施工

五、施工安全环保措施

1、涂料防水安全环保措施

   1）、 涂料应达到环保环境要求，应选用符合环保要求的溶剂。因此，配料和施工现场应有安全及防火措施，所有施工人员都必须严格遵守操作要求。

2）、 防水材料堆放屋面时，应分散堆放，有防止下滑措施，以防伤人。着重强调临边安全，防止抛物和滑坡；

3）、 用电安全。防水材料搅拌用电接口按总包单位电工指定，并按相关用电规定使用电器，不得私拉乱接。

   4）、 涂料在贮存及使用全过程应注意防火。

   5）、 清扫及砂浆拌合过程要避免灰尘飞扬。

   6）、 施工中生成的建筑垃圾要及时清理、清运；高温天气施工，须做好防暑降温措施。

六、成品保护

1、在施工运送材料的手推车支腿应用胶皮包扎好，防止将防水层刮破，并安排防水人员随时检查，如发现有刮破的，要及时进行修补。

2、在施工防水中，要注意防止对外墙和其屋面的设备的污染。在条件允许时，应尽快施工防水层的保护层。

3、每道工序结束后必须采取维护或拉警戒线防止其他人员进入对其进行破坏。

七、防水施工管理小组

为了更好的管理防水施工班组，确保防水的施工质量，成立防水施工质量管理小组。

组长：李达文

副组长：张运安、李沐田

成 员：沈文君、单华晖、郑楠、杨勇。