装修工程实测实量评分表

（1）每一个功能房间的开间和进深分别各作为1个实测区，累计实测实量10个功能房间的20 个实测区；

（2）同一实测区内按开间（进深）方向测量墙体两端的距离，各得到两个实测值，比较两个实测值之间的偏差。

（腻子未打磨）

（1）每一面墙作为1个测区，客厅、卧室必须抽选到，累计实测实量10个功能房间的20 个实测区；                               

（2）当墙面长度小于4米，在同一墙面顶部和根部4个角中，选取左上、右下2个角按45度角斜放靠尺分别测量1次，在踢脚线位置水平测1次；

（3）当墙面长度大于4米，在同一墙面4个角任选两个方向各测量1次，在墙长度方向任意位置增加2次水平测量，在踢脚线的位置水平测2次；

（4）所选实测区墙面优先考虑有门窗、过道洞口的，在各洞口45度斜测一次，洞口两边竖向各测一次；

（5）以上各实测值作为合格率1个计算点。

（6）当同时存在腻子未打磨与打磨的工作面，只测量已打磨的工作面即可

（腻子打磨完成至面漆完成）

（腻子未打磨）

（1）每一面墙作为1个测区，客厅、卧室必须抽选到，累计实测实量10个功能房间的20 个实测区；                   

（2）当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度；

（3）当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm和墙体中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度；

（4）具备实测条件的门洞口墙体垂直度为必测项；

（5）以上各实测值作为合格率1个计算点。

（6）当同时存在腻子未打磨与打磨的工作面，只测量已打磨的工作面即可

（腻子打磨完成至面漆完成）

（腻子打磨完成至面漆完成）

（腻子未打磨）

（1）同一功能房间砼顶板作为1个实测区，累计实测实量10 个实测区，存在飘窗的户型，必选2个飘窗顶板为测区；

（2）使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。同一实测区距顶板天花线约30cm处位置选取4个角点，以及板跨几何中心位（若板单侧跨度较大可在中心部位增加1个测点），分别测量砼顶板与水平基准线之间的5 个垂直距离。以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差。偏差值≤15mm 时实测点合格；最大偏差值≤20mm 时，5个偏差值（基准点偏差值以0 计）的实际值作为判断该实测指标合格率的5个计算点。最大偏差值﹥20mm 时，5 个偏差值均按最大偏差值计，作为判断该实测指标合格率的5个计算点。

（3）当同时存在腻子未打磨与打磨的工作面，只测量已打磨的工作面即可

（腻子打磨完成至面漆完成）

（1）同一功能房间砼顶板作为1个实测区，累计实测实量10 个实测区，存在飘窗的户型，必选2个飘窗顶板为测区；

（2）使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。同一实测区距顶板天花线约30cm处位置选取4个角点，以及板跨几何中心位（若板单侧跨度较大可在中心部位增加1个测点），分别测量砼顶板与水平基准线之间的5 个垂直距离。以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差。偏差值≤10mm 时实测点合格；最大偏差值≤15mm 时，5个偏差值（基准点偏差值以0 计）的实际值作为判断该实测指标合格率的5个计算点。最大偏差值﹥15mm 时，5 个偏差值均按最大偏差值计，作为判断该实测指标合格率的5个计算点。

（3）当同时存在腻子未打磨与打磨的工作面，只测量已打磨的工作面即可

[0，2]mm

（1）每一面墙都作为1个实测区，累计实测实量10 个实测区。如该户房内还有石材或木质墙面，则各增加5个实测区；

（2）同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度；

（3）以上各实测值作为合格率1个计算点。

[0，2]mm

[0，1.5]mm

[0，3]mm

（1）每户选取对观感影响较大的1个阴角及1个阳角进行测量，每一个阴角或阳角作为1个实测区，累计实测实量10 个测区；如该户房内还有石材或木质墙面，则各增加10个实测区；

（2）同一个部位，竖向间距不小于50cm选取两个点，分别测量1次。测量时采用50cm角尺进行测量，以角尺短边靠紧墙面，用塞尺测量角尺长边与墙面缝隙最大处得出一个实测值。2次实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。

[0，2]mm

[0，2]mm

[0，0.5]mm

（1）该指标宜在装修收尾阶段测量。每一墙面作为1个实测区，累计实测实量10 个测区。如该户房内还有石材或木质墙面，则各增加3个实测区；

（2） 在每一饰面砖墙面，目测选取2 条疑似高低差最大的饰面砖接缝。用钢尺或其他辅助工具紧靠相邻两饰面砖跨过接缝，用0.5mm 钢塞片插入钢尺与饰面砖之间的缝隙。如能插入，则该测量点不合格；反之则该测量点合格。2 条接缝高低差的实测值，分别作为判断该实测指标合格率的2 个计算点；

（3） 为数据统计方便和提高实测效率，不合格点均按0.7mm 记录，合格点均按0.3mm记录。

（4）可先进行“手摸”、“目测”选出不合格处，再进行测量。

[0，0.5]mm

[0，0.5]mm

[0，1]mm

（1）每户作为一个实测区，累计实测实量5 个测区；

（2）每个测区选择6个检测点，原则上客厅不少于3个，餐厅不少于1个，阳台不少于1个，饰面砖踢脚线不少于1个。

（3）用钢尺或其他辅助工具紧靠相邻两饰面砖跨过接缝，用0.5MM钢塞片插入钢尺与饰面砖之间的缝隙。如能插入，则该测量点不合格；反之则该测量点合格。每条接缝高低差的测量值，均作为判断该实测指标合格率的1个计算点。

（4） 为数据统计方便和提高实测效率，不合格点均按0.7mm 记录，合格点均按0.3mm记录。

（5）可先进行“手摸”、“目测”选出不合格处，再进行测量。

（1） 每个房间的地面作为1个实测区，累计实测实量10 个实测区。

（2） 任选同一功能房间地面的2个对角区域，按与墙面夹角45度平放靠尺测量2次，加上房间中部区域测量一次，共测量3次。客、餐厅或较大房间地面的中部区域需加测1次。

（3）同一功能房间内的3或4个平整度实测值，作为判断该实测指标合格率的3或4个计算点。

[0，2]mm

[0，1.5]mm

（1）该指标宜在装修收尾阶段测量。每一墙面作为1个实测区，累计实测实量10 个测区。

（2） 在每一饰面砖墙面，目测选取2 条疑似高低差最大的饰面砖接缝。用钢尺或其他辅助工具紧靠相邻两饰面砖跨过接缝，用0.5mm 钢塞片插入钢尺与饰面砖之间的缝隙。如能插入，则该测量点不合格；反之则该测量点合格。2 条接缝高低差的实测值，分别作为判断该实测指标合格率的2 个计算点。

（3） 为数据统计方便和提高实测效率，不合格点均按0.7mm 记录，合格点均按0.3mm记录。

（4）可先进行“手摸”、“目测”选出不合格处，再进行测量。

[0，2]mm

（1）每一电梯前室、首层大堂饰面砖地面都可以作为1个实测区，累计实测实量5 个实测区。如还有石材地面，则增加5个实测区。

（2）每一测区任选3个部位平放靠尺共测量3次，这3个实测值作为判断该实测指标合格率的3个计算点。

[0，1]mm

（1）每一电梯前室、首层大堂饰面砖地面作为一个实测区，累计实测实量5 个测区。

（2）每个测区任意选择4个检测点。

（3）用钢尺或其他辅助工具紧靠相邻两饰面砖跨过接缝，用0.5MM钢塞片插入钢尺与饰面砖之间的缝隙。如能插入，则该测量点不合格；反之则该测量点合格。每条接缝高低差的测量值，均作为判断该实测指标合格率的1个计算点。

（4） 为数据统计方便和提高实测效率，不合格点均按0.7mm 记录，合格点均按0.3mm记录。

（5）可先进行“手摸”、“目测”选出不合格处，再进行测量。