民事起诉状(欠缴租赁费)(完整版)

原告：湖南xxxx有限公司，

住所地：湖南沙市雨花区万家丽中路国际大厦x楼。

法定代表人：xxx，董事长。

被告：肖xx，男，民族，汉，地址：长沙市雨花区劳动东路嘉盛华庭冠军楼x号楼，申分正号码：xxxxxxxxxxxxxx

典花号码：xxxxxxxxxxx。

诉讼请求：

1．判令被告一向原告xx公司支付拖欠的租赁费（从201９年５月21日至2021年7月28日止）共计116655.66元，并从2021年7月29日起以欠款为本金按月息两分计算违约金至欠款还清之日止；

2．判令被告承担本案全部诉讼费用；

事实与理由

一、2021年7月16日，xx有限公司（甲方）、xx有限公司（丙方）与肖xx（乙方）就80展厅号和81展厅号签订《租赁及经营管理合同》（以下简称租赁合同），根据该合同约定：

丙方将位于湖南沙市万家丽中路广场内8层302.11平方米范围的经营场地（含公摊面积）租赁给乙方。乙方承租的场地仅限于经营xx家居。租赁经营期限为自2021年7月28日起至2021年7月27日止，为期12个月。

肖xx选择向赢行申请大额按揭分期付款的方式支付全额租赁费、经营管理费、物业费。20xx年x月，肖xx与xx赢行长沙分行订立《借款合同》，原告提供连带责任保证。被告一未按期偿还赢行贷款,造成还款逾期,赢行要求原告代为偿还逾期本金及利息、罚息、手续费、滞纳金、违约金等,原告代偿后,有权要求被告一在代偿之日起10日内一次性足额补缴相应租赁费及其他费用,并由被告一承担1%/天计的违约金。

二、合同签订后，xx公司即向肖xx交付了出租展厅。《租赁合同》租赁期届满，租赁合同于2021年7月27日终止。2021年7月28日，肖烈云已办理完撤场手续，商铺已经退还给出租方。

三、自2021年5月21日起因肖xx未按期向赢行偿还贷款，xxxx公司已经实际代肖xx承担了分期贷款共计116655.66元，即肖xx还欠租赁费116655.66元并应承担1%天计的违约金，违约金从2021年7月29日起以欠款为本金按月息两分计算违约金至欠款还清之日止。

综上所述，基于《租赁合同》是各方平等自愿情况下签订，属于有效合同，各方应遵守合同约定，xx公司代偿后有权向肖xx追偿，鉴此，为维护原告的合法权益，根据《租赁合同》中约定的诉讼条款，依据我国有关法律，特具状贵院，恳请支持。

此致

长沙市雨花区人民

具状人：湖南xx有限公司

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