外墙涂刷氟碳漆施工方案

1、编制说明

1.1 综合说明

根据业主提供的设计方案等有关文件资料和工程现场勘察实际情况，本公司组织经验丰富的施工管理人员对该工程的特性进行了认真、仔细的研究分析、依据科学的组织管理制度对本工程精心编制了施工组织设计。

1.2 、编制依据

1、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）

2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）

3、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-86

4、《建筑施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88

5、《建设工程施工现场供电安全规范》GB50194-93

6、《建筑施工安全平分标准》JGJ59-99

1.3 工程概况

工程名称：许继科研楼外墙面装饰改造工程

1.4 工程承包范围：

许继科研楼外墙面装饰改造工程（含多功能厅），所有外墙面、雨棚、遮阳板等进行基层处理后刷氟碳漆。

1.5 质量目标

符合国家现行的验收规范和标准，达到合格。

1.6 工期目标

开工日期以合同工期为准，总工期保证 25 日历天。

1.7 安全目标

确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故；轻伤频率控制在6‰以内。

1.8 文明施工目标

保证施工现场干净整洁，采取有效的措施保证清运的材料或垃圾不遗洒，不扬尘。达到许昌市建筑工程文明工地标准。

1.9 CI 形象管理

CI 战略实施：展示人文卓越的企业形象，塑造崇高诚信的企业精神，服务于项目建设实践。

主要CI 形象如下：

1.10 保证员工着装的统一

员工按公司要求统一着装；各劳务人员按本公司要求统一着装。项目现场全体人员由项目统一配发胸牌，按标准佩带。

1.11 保证现场办公设备统一

1.12 保证行政办公用品及对外交流手段的统一，统一使用公司统一印制，订做订购的信纸、信封及便笺、请柬、传真纸及其模板、会议桌、复印机、传真机。

1.13 保证现场各类设施规范统一。

1.14 环保目标：

按照业主要求选购环保材料，施工现场采取有效措施尽量减少噪音、粉尘和装饰废物的产生。

2、组织管理机构设计

2.1 管理机构结构图

2.2 项目部主要人员岗位职责

为了确保该工程达到优良工程评级，争创样板工程，我司将选派富有经验的工程管理人员和最优秀的工程技术人员组成“项目经理部”。

2.3现场施工主要管理人员职责

2.3.1 项目经理

1） 负责制定施工计划，监督其执行情况；

2） 负责召开施工可行性方案论证会，选择最佳方案，审定并付诸实施；

3） 负责从设计、制作、物料供应到安装全过程的工作协调；

4） 负责与省、市、区及土建等各有关单位的工作协调。

2.3.2 执行经理

负责施工现场的整体施工管理，协调各专业施工，对工程质量、安全负责。

2.3.3 技术负责人

负责解决现场重大施工技术问题，负责现场的技术协调工作，合理组织各专业之间交叉施工，负责设计图纸的确认及现场的技术管理工作。

2.3.3 责任工程师

负责对施工过程中的各分项工程的施工监督、管理；负责各分项工程的报验，对各分项工程的质量负责。

2.3.4 质量监督员

1） 负责根据工程图纸资料，结合行业标准与企业标准进行产品检验；

2）负责对施工人员进行上岗前的质量标准培训及考核；

3）负责对现场的半成品进行检查；

4）对成品及半成品的保护措施进行指导检查；

5）对违反施工工艺的操作有权提出返工处理意见；

6）参与工程的所有检测工作和工程竣工验收。

2.3.5 资料员

负责施工变更的签证、验收资料整理、材料报验等管理等工作。

2.3.6 现场施工员

1） 参与安装全部过程的施工管理；

2） 负责对施工日记的记录、管理工作；

3） 组织解决施工中的技术困难；

4） 对现场施工进度计划、人员组织、物料保管及安全等全面负责。

2.3.7 材料管理员

1） 负责对运往到施工现场的所有材料的验收、清点、保管的发放事宜；

2） 负责提供补发明细；

3） 负责对现场材料实施必要的安全防御措施；

4） 负责现场所用的设备的管理；

2.3.8 安全与环保员监督员

1） 负责了解工程所在地的有关规章制度，并在施工过程中贯彻执行；

2） 制定施工现场的安全操作规程并监督执行；

3） 对所有施工人员进行上岗前的安全教育；

4） 负责检查并落实环境保护措施。

3、施工现场总平面图及水电安排

3.1施工现场平面图（与总承包单位协商）

(1)工作区划分:

根据施工进度计划,划分三个工作区进行施工工作.

(2)临时场地划分:

向总包单位申请及协商,将工地现场的一部分位置划分给我司,作为施工现场人员的办公及住宿和材料的库房,请总包公司在相应的位置接电与接水.

3.2 施工配合水电计划

3.2.1 临时用水计划

由建设方提供水源。

3.2.2 施工临时供电组织计划

现场施工用电，执行《建设工程施工现场供用电安全规范》(GB50194-93)国家标准。根据有关合同条款规定，由建设方提供电源。配电设置：

a、本工程供电源引至各施工配电盘。

b、各级配电箱中的闸门、漏电保护开关必须标明送电目标或所控制的范围。

c、各级配用电源必须设置漏电保护开关，(详参照电器安全三级保护联网设置原则)，单机所使用的漏电保护开关的动作电流不得大于30MA，各种手持式电动工具应选用15MA 漏电动作电流的防溅型产品。

d、各级配电用的电器应安装在绝缘电器安装板上，电器及熔断丝的规格必须与电流量相一致。

e、各级配电箱必须固定设置，箱底距地面不少于1.2 米。各级配电箱必需具备防雨措施，设门备锁。

f、施工现场技术人员根据本工程施工方案和有关用电规范，结合实际拟出临电安全技术交底措施。

4、施工方案

4.1施工工艺流程

墙面基层处理→外墙腻子→玻璃纤维网→外墙腻子→金属氟碳漆

外墙面：1.2米高墙裙均刷银灰色金属氟碳漆，其余所有外墙面均刷白色金属氟碳漆。

4.2主要分项施工方法

4.2.1基层处理

用铲刀清除墙面污垢及毛刺。

基础层应达到以下要求：

1 基础层面层必需坚实、无松软、粉尘化、表皮脱落、鼓泡等现象。

2 基础层面层必需干净、无土壤、尘灰、油垢、白灰、脱膜剂等影响涂料粘结的任何杂物污迹。

3 基础层面层应平整、角线整洁、无较大的缺点、孔洞、蜂窝麻面，裂痕、板缝错台，并无显著的修补痕迹、插茬。

4 基础层面层必需干燥，施涂水性涂料时含水率应在10%以下，施涂溶剂性涂料要求基础层含水率不大于8%。

5 基础层的碱性应符合所采用涂料的要求，面层PH值小于8。

4.2.2外墙腻子

① 按分割缝的长度和宽度，准备两把铝合金刮尺。

② 用批刀在分割好的板块上沿水平方向满批一道腻子，用刮尺沿水平方向用力刮平，若还有凹陷，凹陷的地方用腻子填充修补再刮平。待其表干后，再沿垂直方向满批腻子一道，然后用另一把刮尺沿垂直方向竖刮，若有凹陷，用粗腻子填充后再竖刮。若平整度仍不达到要求，重复上述步骤，直到满足要求为止。

施工要求：

① 每一次批刮厚度需≤10mm。

② 完成后平整度要求：2米靠尺检查，平整度误差在＜2mm之内。

4.2.3玻璃纤维网施工

玻璃纤维网格布是由表面涂覆了高分子耐碱防水材料的玻璃纤维网格布制成。

1、采用300g/ m2的网格布，标准型耐碱网布平面之间应有搭接，搭接宽度不小于100mm；加强型耐碱网布应对接。网布施工应抹平、找直，并保持阴阳角的方正和垂直度。护面层中的附加网布与原有耐碱网布之间应有抗裂砂浆，加强型耐碱网布应在附加的标准型耐碱网布内侧。

2、阴阳角处网格布的处理：1，外墙阳角部位采用附加网格布护角，每边的加强宽度均不应小于200mm；2，外墙阴角部位采用附加网格布护角，每边的加强宽度均不应小于100mm；3，外墙阳角部位和外墙阴角部位采用的附加网格布，采用300g/ m2的标准型耐碱网布做加强护角。

4.2.4金属氟碳漆施工

4.2.4.1金属氟碳底漆

① 底漆、固化剂稀释剂按比例混均匀后，静止5分钟消泡、熟化。用150目的过滤网过滤到喷壶内，上紧壶盖。

② 空压机的压力应在0.2MPa—0.5MPa之间。

③ 用喷吹干净基面的浮灰后，开始喷涂作业。

④ 先试喷几下，调喷，试喷：调整喷的空气流量、出油量和喷雾幅宽，观察喷出的漆膜干湿状况（漆膜应呈润湿状态而无流挂现象），并对喷作相应调整。

⑤ 先横向走一遍，注意喷涂图形的搭接，即去和回的运行轨应有三分之一的部份相互重叠。然后将喷嘴空气帽转动90度（使漆雾图形呈水平），竖向喷涂一遍，这样重复1-2个过程。

⑥ 底漆需至少干燥24小时后，用400#-600#砂纸打磨到完全平整光滑为止。

注意事项：

① 开罐后的底漆应先用手电钻搅拌均匀。

② 底漆按比例混合均匀，先将底漆与固化剂混合并搅匀后，再逐渐加入稀释剂，边加入边搅匀。

③ 宜采用少量多次的原则配料，一次配料应确保在8小时内用完。混合好的漆料超过8小时不能再用。

④ 禁止水份或汗液滴入漆料中。

⑤ 调整喷时，应确保刚喷上的漆膜保持润湿状态而不发生流坠。

⑥ 喷嘴与基面正常距离为30±5厘米。喷涂时，喷涂距离保持恒定是确保漆膜厚度均匀一致的重要因素。喷涂时喷必须与基面保持垂直或准垂直状态，运行时保持平行，能使喷涂距离恒定。

⑦ 喷的运行速度一般控制在30-60厘米/秒。

⑧ 施工作业期间，严禁烟火。室内作业应有通风换气设备。 

4.2.4.2金属氟碳面漆

① 面漆、固化剂稀释剂按比例混均匀后，静止5分钟消泡、熟化，用200目的过滤到喷壶内，上紧壶盖。

② 空压机的压力应在0.2MPa-0.5MPa之间。

③ 用喷吹干净基面的浮灰后，开始喷涂作业。

④ 先试喷几下，调喷，试喷：调整喷的空气流量、出油量和喷雾幅宽，观察喷出的漆膜干湿状况（漆膜应呈润湿状态而无流挂现象），并对喷作相应调整。

⑤ 先横向走一遍，注意喷涂图形的搭接，即去和回的运行轨迹应有三分之一的部份相互重叠。然后将喷嘴空气帽转动90度（使漆雾图形呈水平），竖向喷涂一遍，同样注意喷涂图形的搭接重叠。这样重复1-2个过程。

注意事项：

（1）开罐后的面漆应先用手电钻搅拌均匀。

（2）面漆按比例混合均匀。混合顺序比为：先将面漆与固化剂混合并搅匀后，再逐渐加入稀释剂，边加入边搅匀。

（3）宜采用少量多次的原则配料，一次配料应确保在8小时内用完，混合好的漆料超过8小时不宜再用。

（4）禁止水份或汗液滴入漆料中。

（5）调整喷时，应确保刚喷上的漆膜保持润湿状态而又不发生流坠。

（6）金属面漆的施工。空气流量不宜太大，以免造成银粉飞溅对附近和人的污染。宜采用适当小的空气流量，稍宽的喷雾幅宽作业。

（7）在喷涂过程中，使距喷手2-3米远的漆膜，仍然能保持完全湿润状态。这样可以化解刚飞上去的漆雾而不会出现漆雾引起的发花。如果不能保持湿润状态，需加慢干溶剂调整。

（8）慢干溶剂的加入要适量，稀释剂太慢干，喷漆的雾化性不好，喷涂均匀性难以达到，漆膜会出现厚薄不均引起的发花，甚至会出现流挂现象。

（9）喷嘴与基面正常距离为30±5厘米。喷涂时，喷涂距离保持恒定是确保漆膜厚度均匀一致的重要因素。喷涂时喷必须与基面保持垂直或准垂直状态。运行时保持平行，能使喷涂距离恒定。

（10）喷的运行速度一般控制在30-60厘米/秒。

（11）施工作业期间，严禁烟火。室内作业应有通风换风设备。

5、金属氟碳漆外墙施工注意事项

1、在易开裂的地面，如白水泥刮涂的墙面，为了防止开裂最好挂网。

2、找平腻子要刮两遍以上，使平整性小于2mm！（严格要求）

3、腻子要注意保养和干燥时间，否则会引起水泡和开裂现象。

4、渗透底漆不要喷涂的漆膜太厚，影响干燥时间，可以滚涂。

5、光面腻子不要一次批刮太厚，可以添加慢干稀释剂来调节干燥速度和粘稠度以便易于施工。

6、金属氟碳专用底漆漆固化比例要掌握好，否则影响干燥速度。

7、面漆尤其金属面漆要掌握好温度和稀释剂的调整，用慢干稀释剂来调整。

8、如要罩光，一定要掌握好面漆的配比比例，否则会引起色差。

9、要注意好金属氟碳漆整套体系固化剂和稀释剂的配套性。

10、喷涂金属氟碳漆时，要把架子拆掉，用吊蓝喷涂作业。

11、每个工地要配发一定的慢干稀释剂（X03），以便调整挥发速度。

12、金属氟碳漆达到最佳性能需要7天，因为它是一个慢速交联的过程。

6、金属氟碳漆施工常见问题和处理方法

1、面漆发花（色差）

原因：遮盖不良引起，稀释剂挥发速度过快或稀释剂溶解力不够，稀释剂中高沸点溶剂过多（冬天），喷漆时雾化不良或喷距离基面过近，导致大面积无法喷涂均匀，出现施工痕迹。

处理方法：把漆搅拌均匀，增加施工的道数，采用慢干稀释剂，减少喷空气流量，调整稀释剂的组合，注意喷涂方法。

2、流挂

原因：施工粘度低，一次性喷涂得太厚，高沸点的溶剂含量过多。

处理方法：提高施工粘度，减少一次喷涂的厚度或减少喷的出油量，调整稀释剂的组成。

3、桔皮

原因：施工粘度太高，稀释剂挥发速度过快，喷空气流量大而出油量小。

处理方法：降低施工粘度，有气喷涂（15-20秒）无气喷涂（30-40秒）；调整稀释剂的成份或加入慢干稀释剂，调整喷的出油量和空气流量。

4、咬底

原因：底层涂料未干透，过早喷涂面漆，底层与面层涂料不配套，底层涂膜承受不了面层强溶剂的作用而被溶解和溶胀，重涂的间隔时间太短，底层交联密度不够又涂了第二遍。

处理方法：要使底涂干透后喷涂面漆，选用配套的涂料，掌握好重涂的间隔。

5、起泡

原因：涂膜在干燥的过程中，在高温、高湿的条件下表面产生许多大小不均，形状不规则的突起物，基层潮湿水份蒸发而造成涂膜起泡，涂料涂刷太厚，表面干燥而底层的稀释剂还未完全挥发，喷涂时空气夹带进入涂层，不能随溶剂挥发出来产生起泡。

处理方法：基层含水率符合规范要求，涂层不宜一次性喷涂得太厚，已经起泡的涂层，要彻底清除，补好腻子，重新涂装。

7、质量及质量保证措施

确保工程质量是进行质量管理的中心目标。工程质量的好坏, 直接关系到企业的存亡。整个生产施工的管理将严格执行GB/T19001规范和国家有关标准。“发扬严细实精神，坚持高精先标准；做一个工程出一个精品，让甲方放心，让用户满意”是我公司严格遵循的质量方针。施工质量的考虑必须充分顾及人、机、料、施工环境、施工方案的各种因素。按照PDCA 循环的原理，分三阶段控制即事前控制、事中控制、事后控制，做到三全管理（全面质量控制、全过程质量控制、全员参与控制），真正实现过程精品。

1、单位工程合格率100%。

2、分项工程优良率100%。

3、本工程的质量目标为：优良。

7.1 项目经理部管理体系

我公司采取管理模式—“总部服务控制，项目授权管理，制作加工保障，社会协力合作”。我公司承建本工程，将对所有的劳务人员加强管理。为此，从项目班子、组织机构的设置到管理制度的制定。都进行了完善的布置，使工程在本公司的管理模式下进行正常运转，使各劳务班组单位的进度、质量、安全、文明施工纳入本公司的总控计划与管理之中，确保本工程各项工作自始至终处于受控状态。同时，我公司将严格遵循贵公司招标文件有关要求，履行承包商的职责。为确保本工程全方位的组织管理并能够顺利实施，我公司将调派具有丰富工程施工管理经验的工程技术人员和管理人员组成项目经理部。全面履行对业主的承诺，协助业主进行与工程有关的相关事务，以确保工程顺利进行。

7.2 关于工程过程管理：

7.2.1 过程管理程序

7.2.2 过程控制的管理办法：

7.2.2.1 编制施工方案：根据图纸及现场情况由项目技术负责人编制施工组织设计和专项施工方案。由项目有关人员研究确定施工的关键工序，对关键工序进行重点管理。

7.2.2.2 审核施工方案的可行性：先由项目经理对方案进行初审，然后上报公司工程部进行审批。对于不符合的方案要重新进行编制直至合格。

7.2.2.3 根据合格的方案对现场责任工程师进行交底，施工前由责任工程师对施工班组进行技术交底，明确后进行施工。

7.2.2.4 项目责任工程师是过程控制的现场责任者，负责根据施工进度总计划及阶段工期目标进行分解，制定周作业计划。以周计划要求明确过程质量管理点和管理措施，组织好各专业工序的交叉作业施工，进行技术交底的指导与实施。

7.2.2.5 实行样板作业法：项目经理部在分项工程、分部分项工程开始大面积施工前必须做样板，工程部和项目经理部进行质量首检监定后，方可进行大面积操作。

7.2.2.6 项目经理部在施工过程中，由责任工程师组织进行自检、交接检，确保工程质量达到要求。

7.3 工程质量过程保证体系

7.4 工程质量组织保证体系

（1）本公司将根据本工程的特点，组织有丰富装修经验和较高管理水平的项目经理部负责该工程的施工。

（2）本工程的项目经理部成员都具备丰富的施工现场管理经验和专业知识，且均有“上岗证书”，现场各工种操作人员具备熟练的操作技能。

7.6 工程质量保证措施

7.6.1 整体工程质量保证措施：

（1）成立以项目经理牵头，技术负责人具体负责的创优工作领导小组。

（2）分项工程大面积施工前，按照合同的要求及本企业的“样板”先生的制度，对每一代表性区域的分项工程进行样板作业，经业主、总包、监理书面认可后方可大面积施工。

（3）分项工程开工前制定各分项工程施工方案，并严格执行分层交底制度，即技术人员做好书面各分项工程的专项施工方案，并向责任工程师进行交底，责任工程师根据各专项方案的要求，向操作层人员下发书面的各分项工程技术交底。任工程师根据各专项方案的要求，向操作层人员下发书面的各分项工程技术交底。

（4）施工过程中每道工序完毕后，操作人员必须进行自检并做好自检记录，不合格处由原操作人员进行整改，直至合格为止，责任工程师、班组长要在自检记录上鉴字认可。

（5）施工过程中不同的工种、工序、班组之间进行交接检，由责任工程师组织双方人员参加并做好交接检记录，不合格的项目由原操作人员进行整改直至合格为止。各专业分包间交叉施工时，应合理安排，并办理好交接工作和有关的成品保护工作。

（6）每一分项工程完成后，责任工程师对分项工程进行检查验收，验收后按照部位或区域进行标识，即粘贴标识牌和质量记录标识。合格的在标识牌上盖蓝章，不合格的在标识牌上盖红章，不合格的要下发书面的整改通知单，整改合格后重新进行标识。

（7）分项工程完成后，按照合同及有关规范要求，责任工程师对分项工程进行质量评定，由专职质量检查员核定等级。

（8）项目组织对各分项工程检查验收后，由责任工程师填写书面的工程报检资料，报总包（或监理）做最终的分项工程检查验收。

（9）除项目设专职的质量检查员在施工现场进行监督、检查、管理外，公司总部的质量检查人员定期对该工程进行监督、检查，发现问题及时下发书面的整改通知单，并跟踪复查，直至整改合格。

（10）每一分部工程完成后，项目经理组织有关人员对分部工程进行检查验收，并核定等级。

（11）按照合同及本市文件的要求，随时做好技术资料的报验、整理归档工作，并设专人负责。并在工程接近尾声时，组织专人编制竣工资料及竣工图，工程完工后交付业主。

7.6.2 采购物资质量保证

项目经理部物资部负责物资统一采购、供应与管理，并根据ISO-9001 质量标准和公司物资《采购手册》，对本工程所需采购和分供方供应的物资进行严格的质量检验和控制，主要采取的措施如下：

（1）采购物资时，须在确定合格的分供方厂家或有信誉的商店中采购，采购的各种材料、半成品按照合同及国家地方的有关规范要求，具有生产厂家提供的产品合格证、检测报告和使用说明书，对材料、设备有疑问的禁止进货。

（2）本工程所选用的材料、半成品，严格按照技术规范和《现行建筑材料规范大全》有关规定进行执行，且合同中有特殊要求的装饰材料，按合同条款执行。选定的材料，必须经甲方书面认可后，方可地行采购。

（3）加强计量检测。采购物资，根据国家、地方主管部门规定、标准、规范或合同规定要求及按经批准的质量计划要求抽样检验和试验，并做好标记。当对其质量有怀疑时，则加倍抽样或全数检验。并把鉴定合格的书面资料上报业主、总包、监理，并保证需复试的材料、材料半成品的各种技术指标符合要求。

（4）材料、材料半成品进入施工现场后，严格按照合同上的规定及有关规范的要求由材料员、责任工程师、专职质量检查员共同进行检查验收，不合格的材料半成品绝不使用在工程上，即按照ISO9001 标准的程序文件要求进行处理，材料、材料半成品由项目经理部相关人员共同检查验收合格，并报监理检查验收合格后，方可使用在工程上。

（5）运至施工现场的各种材料、材料半成品要根据其特点及合同规定的要求进行码放，并安排专人看管。施工过程中，半成品的搬运，下发书面的搬运作业指导书进行交底，“一般”材料及半成品的搬运在“分项工程的技术交底”中写明并进行交底。

7.6.3 加强成品保护

施工期间，由于工期较紧，装修等级较高，各工种交叉频繁，对于成品和半成品，通常容易出现二次污染、损坏和丢失，工程装修材料一旦出现污染、损失或丢失，势必影响工程进展，增加额外费用，因此装修施工阶段成品（半成品）保护的主要措施：

（1）设立成品保护领导小组，设专人负责成品保护工作。

（2）工序交接全部采用书面形式由双方签字认可，由下道工序作业人员和成品保护负责人同时签字确认，并保存工序交接书面材料，下道工序作业人员对防止成品的污染、损坏或丢失负直接责任，成品保护专人对成品保护负监督、检查责任。

（3）施工过程中使用的材料、半成品按照材料保管要求进行入库、码放、保管。

（4）材料包装完好，立放、散放的石材光面相对码放。

（5）贯重的五金放置在安全的地方（入箱或分类保管）以免硬物划伤。

（6）从正式施工开始至竣工为止，楼层安排佩带明显标志的成品保护人员进行看护。

（7）不锈钢制品应用塑料布包捆，不得磨损。

（8）工程完工后，项目经理部和有关部门共同对工程进行检查验收，做好书面验收记录。

（9）工程交付使用后，按照合同及标准规范要求及时对损坏的部位进行修复，保证工程质量。

8、工期及施工进度计划

6.1 施工进度计划

6.1.1 总工期：定为 25 日历天，按照业主确定的开工日期开工。

6.1.2 施工进度计划网络图：见后附进度计划表

6.1.2.1总体施工顺序：

6.2 施工进度计划管理

6.2.1 为保证工程按期完成，我公司拟在以下几个方面采取有力措施：

1、 建立科学有效的进度控制的组织措施。将总体的进度分阶段落实到具体的责任人身上。负责进度的各责任人的具体任务、职责进行完整分工。项目经理为进度计划控制的总负责人、主设计师为设计进度控制的分工负责人、材料员为物资供应和采购进度计划的负责人、施工员为施工进度计划负责人、各班组长为落实各种具体施工进度计划的执行人。上述人员必须每周进行一次进度计划的制定和实施的碰头会议。

2、 加强进度控制的管理。具体的措施如下：

（1） 通过学习和教育、提高所有项目工程人员对进度计划实施而产生的合同风险的认识。使得大家把思想集中统一到为进度这一目标而共同努力的行动上来。

（2） 加强对各种计划的系统管理，使得各种计划能够更加连贯形成系统工程。

（3） 加强对进度计划的动态管理，发现计划的实施有偏差及时调整处理。

（4） 对各种计划进行多种计划的比较、优化处理。

（5） 加强影响进度计划的风险的分析和管理。排除对进度影响的不利因素。

3、 建立进度控制的经济措施。

（1）、编制与工程进度相适应的资金供应计划。

（2）、建立落实进度计划的经济激励制度和处罚制度。

4、 建立工程进度的技术措施。

5、 按施工程序进行施工，保证每道工序施工质量管理，以保证施工不因质量原因返工而耽误进度计划。

6、 严格纪律，安全文明生产，按现场管理规定要求施工人员，按施工方案进度表，由计划员专人负责对整个进度计划进行合理控制，以保证施工的顺利进行，确保进度计划。

6.3. 优化工序组织的措施

A 技术保证措施

我司将针对本项目的工程特点组织调配一批具有综合性工程施工组织经验的工程技术人员参与本工程的施工组织协调管理工作，充分利用现场的空间和时间，组织协调参与施工的各专业间的立体交叉施工。以计划为龙头，采用计算机管理，对现场的各个角落的施工进展情况、质量情况、安全文明施工和立体交叉作业的情况进行全面的监控，利用各工序时间差，穿插水电设备安装施工，在有限的施工工期内最大限度的交叉安排施工工序，为他人创造条件，为工程竣工赢得时间。并根据全部工程的内容和特点及工程量情况进行分区。各施工段区之间采取平行施工的管理部署，以确保工期。

9、安全目标、安全保证体系及技术组织措施

9.1安全管理目标：

确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故；轻伤频率控制在6‰以内。

9.2 安全管理组织机构及职责

以项目经理为首，由现场经理、安全总监、专业责任工程师，各

分包单位等各方面的管理人员组成安全保证体系（见安全保证体系图）。

9.2.1 安全管理职责：

1、 项目经理部负责整个现场的安全生产工作，严格遵照施工组织设计和施工技术措施规定的有关措施组织施工。

2、 项目执行经理负责安全生产制度的制定，组织安全教育和组织安全活动，并负责检查各制度执行情况。

3、 安全监理责任师要对施工人员进行检查，对日常安全的监督和检查。

4、 项目技术负责人负责对安全施工规范的技术交底。

9.3 安全教育程序

9.4 组织安全活动

9.5 安全检查

9.6 安全管理制度

9.7.1 在施工过程中对薄弱部位环节要予以重点控制，特别是安全防火的预防工作。

9.7.2 对安全生产设施进行必要的合理的投入，劳动防护用品必须购买定点厂家认定产品。

9.7.3 分析安全难点，确定安全管理难点。在每个大的施工阶段开始之前，分析该阶段的施工条件，施工特点，施工方法，预测施工安全难点和事故隐患，确定管理点和预控措施措施，在本工程施工过程中，施工安全难点主要集中在以下几个方面：

（1）搬运施工材料时，防止发生磕碰伤人事故；

（2）手持电动工具施工用电的安全等；

（3）油漆等材料防中毒故等安全卫生工作；

（4）现场防火等工作。

9.7.4 安全生产责任制：建立、健全项目各级安全生产责任制，责任落实到人，必须签订安全生产协议书。

9.7.5 安全教育制度：新进场的工人必须进行安全教育，工人应掌握本工种操作技能，熟悉工种安全技术操作规程。

9.7.6 分部分项工程安全技术交底，根据安全措施要求和现场实际情况，各级管理人员需亲自逐级进行全面的、有针对性的安全技术交底，接受交底者履行签字手续。

9.7.7 特种作业持证上岗：

特种作业人员必须经培训考试合格持证上岗，操作证必须按期复审，不得超期使用，名册齐全。

9.7.8 安全检查：

a、必须建立定期安全检查制度，有时间、有要求，明确重点部位、危险部位。

B、安全检查有记录，对查出的隐患应及时整改，作到定人、定时间、定措施。

C、一旦出现危及职工生命安全险情，要立即停工，同时即可报告公司，及时采取措施排除险情。

9.7.9 安全活动：

经理部每周一进行一次全现场的安全活动，总结讲评上周安全生产的情况，提出在本周应注意的安全事项，交叉施工中所应注意的事项，要有记录，对分包的安全活动要有考核措施。

9.8 工伤事故处理：

1）、发生安全事故后，最先发现事故的人应该立即报告领导及有关部门，工地至少保持一部电话和三部手机，及时进行必要的通讯联系。

2）、事故一旦发生，要有组织、有指挥。首先抢救伤员，排除险情，防止事故蔓延扩大。

3）、采取一切措施保护观场，严禁任何人以任何借口破坏现场。

4）、迅速组织调查组，进行现场斟察并认真分析事故原因。

5）、针对事故原因，及时提出整改意见，弄迅速组织实施与落实彻底消灭事故隐患。建立事故档案，按调查分析原则、规定进行处理报告，认真做好“三不放过”工作。

9.9 班前检查制：责任工程师必须督促与检查施工人员对安全防护措施是否进行了检查。

9.10 凡进入施工现场的各类人员必须戴好安全帽，并系好帽带。二米以上的作业均属高空作业，必须佩带安全带。高空作业人员衣着灵便、禁止穿硬底和带钉易滑的鞋。高空作业人员施工时必须挂好安全带。

9.11 手持电动工具的电源线、插头完好，工具的外绝缘应完好，维修和保管由专人负责。

9.12 施工现场使用双排脚手架安放必须牢固可靠，防护齐全。

9.13 凡患有心脏病、癫痫病、高血压、贫血等疾病者，严禁从事施工作业。

第八章约规定，并应遵守下列要求：

a、手动电动工具使用前必须进行安全检查；

b、使用前，必须进行空载运转，并检查转动灵活无阻；

c、手持砂轮机，角向磨光机等必须装防护罩；

d、机具运转时不得撒手；

e、作业中不得用手触摸刃具，模具、砂轮等，须整修时，必须先停机，后维修或更换；

f、使用冲击钻，不得空打或顶死，应避开钢筋，垂直操作；

h、使用石材切割机时，应特别注意漏电保护和接地接零良好；金属片选用要符合要求，安装正确，操作时要双手按紧工件，匀速运料，不得戴手套作业。

9.14 防火安全管理

在施工中要针对火警隐患，严格控制 火源和执行动火过程中的安全焊接措施。

⑴ 从事电焊操作人员，必须进行专门培训，掌握焊接的安全技术、操作

规程，经过考试合格，取得操作合格证后方准操作。操作时应持证上岗。徒工学习期间，不能单独操作，必须在师傅的监护下进行操作；

⑵ 严格执行用火审批程序和制度。操作前必须办理用火申请手续，经本单位领导同意和消防保卫或安全技术部门检查批准，领取用火许可证后方可进行操作；

⑶ 装过或有易燃、可燃液体、气体及化学危险品的的容器、管道各设备，在未彻底清洗干净前，不得进行焊接；

10、环境保护及文明施工

环保及文明施工是我建筑企业的一个重要问题，是我们项目管理的重要内容，是生产效益和社会效益的双重保证。做好文明施工工作，不仅关系到工程能否顺利进行，更重要的是反映企业的素质。为此我公司要求所有参与工程的人员必须遵守环保及文明施工的有关规定及条例。

10.1 成立工地环保、文明施工委员会

组 长：项目经理

副组长：现场经理

组 员：技术负责人

10.2 环保措施：

根据施工企业的特点，本项目有可能出现的主要环境管理因素有：噪音排放、粉尘排放、塑料膜、胶带废料等污染。整个施工过程必须遵守工程所在地环保部门的有关规定，施工现场应保持环境整洁、道路畅通，物品摆放整齐。各种设施、工具保管妥善，生活垃圾要扔在总包方指定地点，不得随便扔倒垃圾，做文明施工。施工过程中玻璃幕墙及其构件表面的粘附物应及时用中性清洁剂并用清水冲洗干净。主要管理措施如下：

10.2.1 建立环保组织机构，明确管理责任。

10.2.2 项目兼职环保人员负责组织环境管理计划的宣讲，并把每周一的安全教育与环保要求结合起来，对操作者进行环保交底，并做好交底记录。

10.2.3 制定有针对性的环保方案，采取有效的防尘措施和避免大气污染。

10.2.3.1 为降低施工现场扬尘发生，施工现场应进行封闭围挡。

10.2.3.2 施工现场必须每天清扫，经常撒水降尘。

10.2.3.3 施工现场主要施工道路每天设专人清扫。

10.2.3.4 施工现场建筑垃圾根据业主指定地点设专门的垃圾堆放区，并将垃圾堆放区设置在避风处，以免产生扬尘。根据垃圾数量随时清运出施工现场，运垃圾的专用车每次装完后，用苫布盖好，避免途中遗洒和运输过程中造成扬尘。

10.2.4 调整施工噪声分布时间：

10.2.4.1 根据环保噪声标准（分贝）日夜要求的不同，合理协调安排施工分项的施工时间，将容易产生噪音污染的分英工程安排在白天施工。

10.2.4.2 所有材料运输车辆进入现场后禁止笛，以减少噪音。

10.2.5 降耗节能措施：项目经理部要尽量节约用水、用电，随时设专人进行监督，杜绝浪费水、电情况发生。

10.3 文明施工管理措施

10.3.1 设专人每天进行现场的清扫、洒水工作，防止灰尘飞扬，保护周边空气清洁。

10.3.2 加强对职工的教育，严禁大声喧哗。现场实行军事化管理，严格对施工人员加强纪律教育。

10.3.3 合理安排施工作业时间和材料进场时间，不影响楼内其他工作人员的正常工作和休息，并严格按业主指定的路线进行材料的运输和工人的上下班行走。

10.4 消防保护措施

采用以下有针对性的消防、保卫措施：

10.4.1 贯彻以“预防为主，防消结合”的消防方针，结合施工中的实际情况，加强领导、组织落实、建立逐级防火责任制。建立消防、保卫制度，确保施工安全。作好施工现场平面管理，对易燃物品的存放要设专人负责保管，远离火源。

10.4.2 组织工地成立防火领导小组，由项目经理任组长，由安全总监、保卫员及责任工程师任组员。对现场进行监控，及时消除隐患。各施工部位明确安全责任人员，实行挂牌制。

10.4.3 对现场的操作人员进行消防保卫知识教育，提高施工人员消防保卫意识，每周一作为安全教育日，对施工人员及操作人员进行安全防火知识的教育，并充分利用板报醒目标语等多种形式宣传防火知识，从思想上使每个职工重视安全防火工作，增强安全防火意识。

10.4.4 施工现场按消防规定设置干粉灭火器。防火器材不得随意搬动，消防通道不得堆放其它材料，以保持消防道路畅通。在附近要写上119 火警电话醒目标志。

10.4.5 由工地保卫二部建立消防档案制，做好消防工作的基础资料。严格控制火源，现场如动用电气焊需事先办理用火证。电气焊用火是，周边为得有易燃物，并有防火措施。

10.4.6 施工中电气设施的安装、维修，均由正式电工负责，严禁私知拉照明线、点电炉，避免电气引起火灾事故。

10.4.7 坚持安全消防检查制度，发现隐患及时消除，防止工伤、火灾事故。

10.4.8 明确划定用火和禁火区域。

10.4.9 动火作业履行动火审批制度，动火操作人员持动火证上岗，并有专人看护。

10.4.10 对有火灾危险的项目施工，编制专项消防措施，设置警戒区域，并配备专职警戒人员。

10.5 安全文明施工条例；

10.5.1 各项设施布置要按照施工总平面图进行规划，并由总包统一安排；

10.5.2 各种材料要分区堆码整齐，并挂上醒目的标志牌；

10.5.3 作业层要做到工完料清，未使用完的材料必须堆码整齐，保持施工现场的整洁；

10.5.4 垃圾要集中堆放及集中处理，排水沟要保持畅通；

10.5.5 施工现场的各种消防设施要按要求进行设置，并有专人管理；

10.5.6 进出工地的施工人员均佩戴施工现场出入证，穿工作服，绝不带外来人员进入施工现场；

10.5.7 施工人员要文明待人，严禁打架斗殴及恶习语伤人；

10.5.8 宿舍内要统一安装照明设计，严禁乱拉乱接用电设备；

10.5.9 积极配合总包方安排的定期文明施工的检查和评比，虚心接受批评，并积极改正。

11、计划、统计和信息管理

11.1 工程技术资料及图纸管理

本工程的技术资料和图纸管理拟采用计算机管理，并最终满足市建设档案馆的要求，满足业主/总包的关于本工程的要求。

11.1.1 技术保证资料

11.1.2 项目经理部配备专职技术资料管理人员，负责工程从开工至竣工期间的专业技术资料收集、整理和归档，达到技术资料积累与工程同步。

11.1.3 工程施工期间，公司项目管理部专职技术资料管理责任师将每月一次定期检查指导，保证资料完整、交圈。

11.1.4 资料收集、整理将根据分部、分项进行。在资料收集、整理过程中，我司有一套成熟的模式，这种模式能够达到市档案馆的要求。

11.2 图纸管理

11.2.1 图纸管理作为受控文件来管理，专职资料员负责收、发，并有收、发记录，对作废图纸及时进行标识。

11.2.2 设计变更及时反馈到图纸上，作到和施工同步，以满足工程竣工前竣工图纸基本完成。

我司在技术资料和图纸管理方面采用自己开发的管理软件，在同行业中居领先地位，可以做到和施工同步，资料真实、准确，在一些工程使用中也得到业主和监理的肯定。在技术资料管理中，我司追求的是真实、准确、同步。

11.3 竣工管理：

11.3.1 工程施工完毕进行验收，验收应先进行内部验收，合格后上报监理方、业主方，然后共同对工程进行最后的验收。

11.3.2 竣工资料要根据业主要求进行编制，按照报送业主。

11.3.3 工程交付后要定期进行顾客回访工作。按照保修合同执行、履行各项条款，与顾客保持良好的关系，经常咨询顾客的要求，完善服务质量。

11.3.4 凡未按规程、规范和工程合同规定施工而造成的问题，必须无条件完成保修。由于顾客使用不当，或已超出保修期而出现的问题，按顾客认可后的费用，予以修理。

11.3.5 负责该项目施工的项目经理部为顾客提供保修服务，在保修期间要对保修人员进行全面的书面交底、教育，服务人员对顾客要热情周到，注意保持用户的成品，不蓄意损坏。做到文明服务，严禁吃、拿、用、要的行为出现。无论什么方式提出的服务均应及时落实到位，并做好记录报工程部（如电话、口头或书面）。

11.3.6 保修期间在接到通知的三天内（重大问题当天落实），工程部会同保修负责人进行回访与实地调查，制定维修方案，予以实施。

12、售后服务及保养

12.1 售后服务体系

1、负责部门：工程部

负责具体维修、保养工作的实施。

2． 主管副总经理：审批维修、保养计划。

3． 销售部：接获投诉、访问顾客并及时反映到有关部门。

4． 检验部：执行自检、不定期巡检和预验收并由甲方有关部门签署合格意见。

12.2 保修期及售后服务:

12.2.1 保修责任范围：凡属乙方施工质量原因及验收和移交前乙方保管不力造成工程范围各部位、部件、整体损坏、脱落、变质、变色、丢失、开裂等，均属乙方保修责任范围，由此造成的甲方财产损失和第三方的财产损失概由乙方承担经济和法律责任。

12.2.2 保修内容包括：合同条款（含补充合同条款）所含的工程项目，设计变更或修改，现场答证或文字约定，双方或现场会议纪要约定的全部内容。保修保质期的经济和法律责任也由我公司负责。乙方除倒闭外的任何形式和兼并合资都应承担直接责任。若我公司企业法人更换新任法人都应承担直接责任。对此我公司给以明确的承诺。

12.2.3 保修期限及保修费用：竣工验收合格之日起计算，保修期1年，保质期为10 年（含1年保修期在内）。合同留5%保修押金，期限从竣工验收之日起计算2 年，期间若发生的保修费、赔偿费概由乙方直接支付。保质期内发生因工程质量问题引起的安全危害事故由我公司承担全部的经济和法律责任。在保修期内非乙方原因损坏按成本价格收取维修费，在保修期满后的保质期内非乙方原因损坏按市场价格正常收取维修费。

12.2.4 保证在接到维修电话或要求维修公函后，当日答复，48 小时内到现场进行维修处理。

12.2.5 工程质量等级: 合格

12.2.6 检查与维修措施：

(1) 当发现组件松动、破损，应及时修补、更换；

(2) 当发现密封胶或密封胶条脱落或损坏，应及时修补与更换；

(3) 当发现构件损坏，或连接件与主体结构的锚固松动或脱落，应及时更换或采取措施加固修复；

(4) 当五金件有脱落、损坏或功能障碍时，应进行更换；当遇到地震、火灾等自然灾害时，灾后应对门窗进行全面检查，并视损坏程度进行成本维修和加固。

附表1劳动力计划表