土建类开题报告

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1.1文献综述

写字楼就是专业商业办公用楼的别称,严格地讲,写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。写字楼原意是指用于办公的建筑物，或者说是由办公室组成的大楼，1971年，Rhodes和Kan提出：“写字楼的作用是集中进行信息的收集、决策的制定、文书工作的处理和其他形式的经济活动管理。”

目前办公楼向着五个趋势发展，首先，就是向高层发展。随着城市化进程的加快，众多的财富和资源不断向大城市、特大城市、国际化大城市迅速集中，巨大的商业机会产生的聚集效应，也吸引了众多的企业集中到大城市中。由于人口迅速增加、经济快速发展、财富进一步聚集，使得城市土地资源日益稀缺，因此在上世纪20-30年代，随着电梯技术的诞生和应用，在发达的资本主义国家涌现出众多的高层、甚至超高层建筑。

生态化的问题在房地产领域是个十分时髦的话题，但也是一个长期被曲解或者形式化的问题。提到生态化的概念，很多人甚至认为，在办公楼里多放几盆花、多开几扇窗户，就是所谓的生态了。事实上，房地产项目，特别是写字楼这类的公建项目，生态化的首要问题是长期的系统节能和降低对自然环境的污染。在中国，写字楼项目的节能在相当长的时间里被忽视，一些开发商好大喜功，造成很严重的能源浪费。2005年建设部已经出台了建筑节能的相应，希望能够对开发商进行约束，在节能降耗的方面有所提高。此外，降低对自然环境的污染也是生态化很重要的内容。

互联网技术的广泛应用，世界都已经变平了。为了顺应互联网技术的飞速发展，写字楼项目的整体弱电系统已经成为项目建设基本要求，但是多种线缆的交叉引入，使得写字楼弱电配置缺乏整合和不经济。

写字楼产品向灵活性发展，主要是配合企业发展需求而产生的。随着经济全球化，大型企业的发展日益扁平，同时为顺应市场的瞬息万变，企业的内部组织也会经常地发生调整和变化。为适应企业的这种灵活发展的需要，架高地台计算被广泛地应用到现代化的高端写字楼项目中，有效地顺应了企业灵活性发展的需求。

由于入住企业客户的实际生产和生活需求，使得仅仅具有单一功能的商用物业很难满足国际化企业的商务需求，因此如今的写字楼项目已经很少有单纯功能的办公楼了。目前比较多的是建筑综合体项目，也就是说能够将写字楼、商业、酒店、服务式公寓、高档公寓、会展等多种功能中2--3种的功能包容在建设的公建项目中。

大部分企业主在经历了代价昂贵的“酒店式办公”或是条件简陋的“社区式办公”后，已经真正意识到自身的办公环境和周边环境对企业发展所造成的制约，但目前市场上占主要份额的商住两用楼作为办公楼的“隐性弊端”也逐渐显现出来。传统的商住楼，自身配套及物业管理上的不成熟，难以满足精明企业主的要求，这就造成了一个尴尬又矛盾的供求现状。故大型的厂矿、公司都各自“划地为王”，自建办公大楼，而大部分中小企业却长期苦于找不到好的写字楼。

从目前市区写字楼市场上商住两用楼占据半壁江山就可以看出，当前商住楼以商住两相宜、低廉的前期投入、较长的使用年限等优点而广泛受到一些处在创业之初的企业主的青睐。而随着城市化进程加快，国内甚至国际大公司纷纷进驻株洲，以及越来越多的本地企业实力增强，外形雄伟挺拔、内部配套完善、商务氛围成熟，高节能、高智能、高物业、富有文化特色的标准化写字楼势必是未来市场的发展方向。

基于此，一个有品质，有档次的商务空间，是株洲商务发展的必然需求。根据株洲的办公楼发展，我觉得设计一个让人感到身心舒适、愉悦的办公环境是必须的所以室内的布局很重要。这就是我这次毕业设计的理念和方向。

2.选题依据、主要研究内容、研究思路及方案

2.1选题依据

根据任务书的要求，此工程采用框架混凝土结构，因为这种结构才能符合当代教学楼更灵活的空间布置和功能选择。该建筑位于株洲市某公司，共五层无地下室，层高3.6m，建筑面积约为4500~6000平方米左右。设计建筑的整体造型和定位使该建筑能尽可能提高采光率，房间合理布置及交通联系部分，以及屋面构造。对于提高采光率应在满足结构规范的前提下加大教室外窗的面积，使自然光更多的渗透入室内。房间布置对称尽可能美观,楼梯的宽度和数量主要依据教学楼的使用性质、防火规范来确定。

[1]沈蒲生,梁兴文.混凝土结构设计原理[M].北京：高等教育出版社

[2]沈蒲生,梁兴文.混凝土结构设计[M].北京：高等教育出版社

[3]施楚贤.砌体结构[M].北京:中国建筑工业出版社

[4]赵明华,俞晓.土力学与基础工程[M].武汉:武汉理工大学出版社

[5]丰定国,王社良.抗震结构设计[M].武汉: 武汉理工大学出版社

[6]傅信祁，广士奎.房屋建筑学(第三版)[M].北京：中国建筑工业出版社

[7]GB/T50104—2001,建筑制图标准[S].北京:中国建筑工业出版社

[8]GBJ62-90,旅馆建筑设计规范[S].北京:中国建筑工业出版社

[9]GB50352-2005,民用建筑设计通则[S].北京:中国建筑工业出版社

[10]GB50003－2001,砌体结构设计规范[S].北京:中国建筑工业出版社　

[11]GB50011－2001,建筑抗震设计规范[S].北京:中国建筑工业出版社

[12]GB/T50105—2001,建筑结构制图标准[S].北京:中国建筑工业出版社

[13]GB50010－2002,砼结构设计规范[S].北京:中国建筑工业出版社

[14]GB50016—2006,建筑设计防火规范[S].北京:中国建筑工业出版社

[15]GB50009－2002,建筑结构荷载规范[S].北京:中国建筑工业出版社

[16]GB50007－2002,建筑地基基础设计规范[S].北京:中国建筑工业出版社

[17]建筑设计资料集[S].北京:中国建筑工业出版社

[18]建筑结构静力计算手册[S].北京:中国建筑工业出版社

[19]砼结构设计手册[S].北京:中国建筑工业出版社

[20]砌体结设构计手册[S].北京:中国建筑工业出版社                                        

[21]国标建筑、结构图集[S]

[22]中南标建筑、结构图集[S]

毕业设计是集理论与实践一体，是大学四年里最重要的实践环节。通过一个完整的毕业设计，对于相关设计规范、手册、标准图以及工程实践中常用的方法有较系统地认识了解。 

2.2主要研究内容

2.2.1建筑设计

 1）熟知设计依据性文件、规划要求、基础资料及任务书要求。

2）总平面设计说明从总体构思、功能分区、交通组织、环境保护、竖向设计建筑总体与周边环境的关系进行表达；如说明使用功能布局、交通流线及出入口安全疏散，建筑单体、群体的空间构成等特点

3）建筑首层平面图、标准层平面图、侧立面图、侧立面剖面图、楼梯平面图。主要建筑单体各主要层平面图，表达根据项目特点而定；主要建筑单体的主要立面图，应能体现设计特点的立面；主要建筑单体的主要剖面图，剖切位置应最能说明建筑空间关系。

2.2.2结构设计

1)结构形式：主体采用框架结构,屋盖和楼盖采用现浇钢筋混凝土楼盖;基础采用钢筋混凝土基础.

 2）截面初估：对于受弯构件，根据跨度估算梁高 ，梁宽 ；

3）荷载计算：按照“结构设计条件”给出的各项进行计算；

4）内力计算：竖向荷载和水平荷载分别采用分层法和D值法计算，并绘制荷载作用下框架的内力图。  

5）内力组合：考虑各种不利、有利因素对各个控制截面进行内力组合；

6）截面设计：进行框架梁、柱截面配筋计算，并绘制下列结构施工图;柱平面配筋图及其大样梁平面配筋图及其大样；板平面配筋图；

7）基础设计：采用柱下钢筋混凝土基础，绘制基础平面布置图

8）电算复核：采用PKPM软件计算复核，并绘制梁、柱、板施工图。

2.2.3施工组织设计

1）采用流水方式施工。

2）编制单位工程施工进度计划：对主要材料、半成品和零件，应编制消费进度计划；绘制单位工程的施工平面图。

3）主要工种施工过程设计的内容为：

a、计算工作量；

b、选择施工方法，设计施工步骤、并将所采用的解决方案以及需要设备、机械和用具的数量用图表列出；

c、设计土建施工过程的准备工序；

d、设计与该过程有关的工地内部运输；

e、绘制施工进度表（采用双代号时标网络图）；

2.3研究思路及方案

2.3.1建筑部分

根据办公楼的使用功能要求，合理安排办公楼个组成部分的位置，并确定它们相互的关系。办公楼主要是要保证采光良好，办公环境舒适，合理应用空间布局。本次设计采用五层的构造。一层：设置一门厅，一转达室，一展览室和两个接待室。二、三层：套间办公室6或8个，保健室2个。四层：各种大、中、小型会议室。五层：各类娱乐室和健身房。每层都有相应的洗手间。

2.3.2结构部分

采用钢筋混凝土结构，因为钢筋混凝土结构具有以下优点：

1.合理的利用了钢筋和混凝土两种材料的受力性能，形成强度较高、刚度较大的结构构件。这些构件在有些情况下可以用来代替钢构件，因而能够节约刚材，降低造价。

2.耐久性和耐火性较好，维护费用低。

3.可模性好，结构造型灵活，可以根据使用需要浇注成各种形状的结构。

4.现浇钢筋混凝土结构的整体性好，又具备必要的延性，适于用作抗震结构；同时它的防震性和防辐射性也好，亦适于用作防护结构。

5.混凝土中占比例较大的砂、石材料便于就地取材。

基础采用混凝土基础，主体采用整体现浇框架，计算选用主要标准构件，包括屋面、楼面预制构件和门窗过梁等，然后选取一榀框架及其柱下基础进行设计计算，内容为确定框架计算简图、进行荷载计算、内力分析和组合，截面配筋计算和构造措施；现浇板计算；楼梯计算；悬挑构件计算；其他基础及基础梁计算；屋盖计算；其它必要的构件计算。

2.3.3施工组织设计部分

要求完成单位工程施工组织设计和一个主要工种的施工过程设计。

1.单位工程施工组织设计

要求确定施工部署；拟定施工方案；编制单位工程施工进度计划；单位工程施工平面布置图（一张A2图纸，比例1：500）

2.主要工种施工过程设计

 计算工作量；选择施工方法，确定施工顺序，选定各种机具设备并计算台数，拟定技术、质量、安全措施。

2.4参考资料

建筑规范与标准

①建筑制图标准（GBJ1-86） 

②建筑结构荷载规范；结构荷载设计规范（GB50010-2002）

③混凝土结构设计规范（GBJ10-86）；混凝土结构设计规范（GB50009-2002）

④建筑地基基础设计规范（TJ7-74）；建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）；

建筑地基处理技术规范（JGJ79-2001）

⑤砌体结构设计规范（GBJ3-73） 

⑥建筑设计防火规范（TJ10-74） 

⑦建筑抗震设计规范（GB50011）

⑧屋面工程技术规范（GB50345-2004）

设计手册 

①建筑结构静力计算手册 

②钢筋混凝土结构计算手册 

③建筑结构设计手册 

④简明建筑结构设计手册 

各种标准图和通用手册 

①中南地区建筑标准设计结构图集（03ZG313）

②中南地区建筑标准设计建筑图集（05ZJ201）

③中南地区通用建筑标准设计建筑配件图集（98ZJ-2002）

2.5成果预测

a、 建筑结构施工图15—18张

b、建筑设计计算说明和施工组织设计说明书共计3—5万字

c 、现场施工平面布置图及网络进度计划图

2010.12.12－2011.1.14