屋面防水卷材工程监理实施细则

质量标准

一、依据标准

    GB50207-2002《屋面工程施工质量验收规程》

二、基本要求

    1、屋面工程所用的防水材料应符合设计要求及质量标准；

    2、屋面坡度应符合要求，排水系统应畅通；

    3、卷材铺贴方法和搭接顺序应符合规定，搭接宽度正确，接缝严密、不得皱折、鼓泡和翘边；

    4、节点做法应符合设计要求，封固严密；

    5、卷材防水屋面保护层应覆盖均匀、粘结牢固；

    6、基层处理剂的选择应与卷材的材性相容。

三、卷材厚度选用及卷材的搭接宽度规定

卷材厚度选用表

铺贴方法

    屋面卷材防水层一般要经受风吹、雨淋、日晒等作用，如果选用的防水材料及施工质量不符合要求就会产生渗漏事故。屋面渗漏是当前房屋建筑中最为突出的质量通病之一，每年用于房屋渗漏维修的费用相当惊人。屋面渗漏不仅会损害建筑物的主体结构，也给生产、居住带来许多不利影响。

    渗漏原因分析：

    1、所选用的防水材料不符合规范要求

    2、屋面节点部位处理不符合要求

    3、屋面开裂造成水进入板缝

    4、屋面找坡及防水材料铺贴方向不符合规范要求

    5、防水卷材搭接宽度不符合规范要求

    6、屋面卷材起鼓致使排水不畅

    针对上述原因，只要采取适当的措施，一般均能防止质量问题的产生，为了提高屋面卷材防水层的施工质量，监理人员应注意下列问题：

    1、随着建材业的日新月异及房屋商品化的开展，屋面防水工程更加受到有关方面的重视，防水卷材品种也层出不穷。因此施工前应认真学习国家有关标准，了解各种防水卷材的物理、化学性能，根据工程实际情况审核设计所采用的屋面防水卷材是否与工程等级相吻合。同时详细掌握工程所采用的防水卷材的各项性能，认真审核施工方案。

    2、屋面节点部位应认真按规范施工，卷材防水层施工前应先在节点部位进行淋水试验，确认无渗漏后方可做防水层。节点部位应按照国家标准适当增加防水层的敷设。

    3、屋面板有条件时尽量采用整浇，以提高卷材防水层的抗变形能力，同时有利于组织多道防水。

4、屋面防水层施工前基层应保持干燥，找坡应准确，屋面建筑垃圾必须清理干净。

5、屋面卷材防水层的铺贴方向及搭接宽度应符合规范要求，施工时往往会产生搭接宽度不够，监理人员应认真检查，搭接部位涂刷的粘结剂必须均匀。

    6、屋面卷材防水层施工完毕后应认真按规范做淋水或蓄水试验。屋面卷材防水层是否渗漏的问题往往在施工完成后一年左右时间开始产生，这主要牵涉到雨量因素等，因此有条件的工程应尽量做蓄水试验，这是检验屋面卷材防水层质量的有效方法。

预检项目：

1、材料质保书、备案证明及产品说明书

2、材料复试报告

3、屋面卷材防水层施工方案及审核

4、检验批、分项工程质量验收纪录

5、防水施工人员的资格证书